: Porzuccie zludzenia

Pary_anime

Wy ktorzy tu pisac bedziecie porzuccie wszelkie zludzenia...

Cześć Syriusz, pisać możemy, złudzeń nie mamy.
ADAP płaci Wspólnocie za wynajęcie lokalu 160 pln - a ponadto Wspólnota pokrywa 50% opłat związanych z wynajmem lokalu (woda, prąd, ...).
160 pln - 50%*koszt < 0 pln. A więc ADAP zużywa nasz lokal za friko.

Wynajęcie podobnego lokalu w okolicy jest to koszt ok 1400 pln + 100% kosztów.

Kto poza ADAP'em ma interes w takiej umowie - Mieszkańcy Wspólnoty napewno nie!
Jakież było moje dzisiaj zaskoczenie, gdy zobaczyłem informacje o roznoszeniu informacji o Zebaraniu Wspólnoty. Dziwnie wybrany termin, który pokrywa termin spotkania Skoroszan na temat bezpieczeństwa.

I nikt mi niech nie mówi, że data roznoszenia jest przypadkowa, bo nie jest. Ten Zarząd uwikłany w politykę wielkiej partii nie może i nie chce pozwolić na żadne inicjatywy oddolne. Chce wszystkim kierowac i kontrolować, a my mamy byc potakiwaczami. Rodek napisał coś o jakiś machlojkach i mozliwych problemach z prawem aktualnego i może przyszłego Zarządu. Nieukrywana niechęć Zarządu do Policji i Straży Miejskiej tylko to potwierdza.

Zostaliśmy wsadzeni w bagno. Tylko jeszcze nie wiemy jak głęboko..

I to nie prawda, że nie mogło być innego terminu, bo mógł. Wystarczy spojrzeć na godziny pracy firmy ADAP, która ma powiązania przynajmniej z jednym z członków Zarządu.

Jak widać celem Zarządu jest jak najmniej zrobić, trzymać swoich i nie tylko swoich interesów i kontrolować wszystko. Wcale bym się nie zdziwił, gdybyśmy byli przez ten Zarząd inwiligowani, chociażby przez swoich ludzi, tj. mikrobiego i jak to nazywam rycerza czrnych mocy w pełnym ekwipunku.

Zarząd chwycił wszystkich za mordy i mówi, albo pójdziecie na zebranie na temat bezpieczeństwa na które Wam nie wyraziliśmy zgody, albo bedziecie mieli dokumenty, na podstawie których będziecie mogli nas skontrolować jak Wam pozwolimy.

Zbojkotujmy ich. Pójdźmy na to spotkanie o bezpieczeństwie.
Posłuchajmy czego tak bardzo boi sie Zarząd.
A przynajmniej nie otwierajcie im drzwi.
Niech wiedzą, że ludźmi nie można w tak obrzydliwy sposób pomiatać.

Oczywiście uczestniku masz rację. Mógł być inny termin, ale celowo nie jest. Zarząd to w większości wygi i zrobią wszystko, aby to oni byli przywódcami, a bez nich nic sensownego nie można byłoby zrobić. Półtora roku tenu, gdyby ktoś mi coś takiego powiedział, to bym go obśmiał, że to spiskowa teoria dziejów. Po raz pierwszy zobaczyłem jak ona bardzo przystaje do sytuacji na Skorosze III.

Uczestnik NW napisał(a):Rodek napisał coś o jakiś machlojkach i mozliwych problemach z prawem aktualnego i może przyszłego Zarządu. Nieukrywana niechęć Zarządu do Policji i Straży Miejskiej tylko to potwierdza.

Zostaliśmy wsadzeni w bagno. Tylko jeszcze nie wiemy jak głęboko...

Bagno jest spore i nie bez przyczyny pisałem o podobieństwie do innej sprawy. Teraz, gdy toczy się sprawa lotniska, to wszystko zaczyna wyłazić. Może to mieć spore negatywne konsekwencje dla wszystkich mieszkańców tzw. nowych Skoroszy.

Mi, z uwagi na to co robię nikt nie uwierzy, ale Rafał i Sl@o maja wystarczająco dużo wiedzę na ten temat. Może syriusz z kacprem tez sprawe znają, ale ich nie potrafię zidentyfikować. Kompletnie nie wiem kto to jest.

Zauważ Uczestniku, ze w pewnym momencie zmienili front i zaczęli robić wiele rzeczy, aby tylko osiągnąć jakis postęp. Ktos tu na forum nawet nazwał Rafała kolaborantem.

Wytlumaczenie dla mnie to to, że
albo nie wiążą faktów (nie wierzę, bo jest mało prawdopodobne)
albo traktuja uzyskane informacje jako tajemnice dziennikarską (tak jak michnik Na forum nawet jest taka wypowiedź, że traktuja ten serwis w wymiarze ustawy prasowej)
albo wiedzą, ze zbyt wiele osób ma zbyt wiele do stracenia.

Nie wierzę, że robią to tylko w swoim interesie, bo o siebie nie chca, albo nie umieją zadbać.

...
rodek napisał(a): Bagno jest spore i nie bez przyczyny pisałem o podobieństwie do innej sprawy. Teraz, gdy toczy się sprawa lotniska, to wszystko zaczyna wyłazić. Może to mieć spore negatywne konsekwencje dla wszystkich mieszkańców tzw. nowych Skoroszy.

Mi, z uwagi na to co robię nikt nie uwierzy, ale Rafał i Sl@o maja wystarczająco dużo wiedzę na ten temat. Może syriusz z kacprem tez sprawe znają, ale ich nie potrafię zidentyfikować. Kompletnie nie wiem kto to jest.

Zauważ Uczestniku, ze w pewnym momencie zmienili front i zaczęli robić wiele rzeczy, aby tylko osiągnąć jakis postęp. Ktos tu na forum nawet nazwał Rafała kolaborantem.
Mi też ta kolaboracja się nie podobała, bo widziałem ich jako ludzi idacych twardo do celu zmiany Zarzadu na ludzi niezleżnych. Myślałem, że chcą być jednak w Zarządzie. Ciężko na to pracowali. Dziś dzięki nim lepiej rozumiem sytuację w naszej Wspólnocie.

Ja wiem, że po tym co opowiadali wymienieni Panowie mikrob i rycerz, i paru innych. o Rafale i Sl@o, to można mieć uraz i niechęć.

Napisze jeszcze tylko tyle do Rafała i Sl@o ! Machnijcie reką na obelżywe i chamskie wypowiedzi tego grona, na własne osobiste urazy. Nie są oni tego warci, to zwyłe sługusy Zarządu, wyrachowani, zimni i fałszywi. Zgódźcie się kandydować do Zarządu, bo musimy mieć uczciwych ludzi, którzy zastąpią ten układ,

--------------
Do moderatora:
Nie napisałem żadnych wulgaryzmów. Mam nadzieję, że nie bedziecie tego przenosic.
Uczestnik NW napisał(a):Jakież było moje dzisiaj zaskoczenie, gdy zobaczyłem informacje o roznoszeniu informacji o Zebaraniu Wspólnoty. Dziwnie wybrany termin, który pokrywa termin spotkania Skoroszan na temat bezpieczeństwa.

I nikt mi niech nie mówi, że data roznoszenia jest przypadkowa, bo nie jest. Ten Zarząd uwikłany w politykę wielkiej partii nie może i nie chce pozwolić na żadne inicjatywy oddolne. Chce wszystkim kierowac i kontrolować, a my mamy byc potakiwaczami. Rodek napisał coś o jakiś machlojkach i mozliwych problemach z prawem aktualnego i może przyszłego Zarządu. Nieukrywana niechęć Zarządu do Policji i Straży Miejskiej tylko to potwierdza.

Zostaliśmy wsadzeni w bagno. Tylko jeszcze nie wiemy jak głęboko..

Nie staję tutaj w obronie Zarządu, ale czy nie można pójść na spotkanie na temat bezpieczeństwa a info o spotkaniu Wspólnoty odebrać w administracji w dogodnym dla siebie terminie ?

Pozdrawiam !

I to nie prawda, że nie mogło być innego terminu, bo mógł. Wystarczy spojrzeć na godziny pracy firmy ADAP, która ma powiązania przynajmniej z jednym z członków Zarządu.

Jak widać celem Zarządu jest jak najmniej zrobić, trzymać swoich i nie tylko swoich interesów i kontrolować wszystko. Wcale bym się nie zdziwił, gdybyśmy byli przez ten Zarząd inwiligowani, chociażby przez swoich ludzi, tj. mikrobiego i jak to nazywam rycerza czrnych mocy w pełnym ekwipunku.

Zarząd chwycił wszystkich za mordy i mówi, albo pójdziecie na zebranie na temat bezpieczeństwa na które Wam nie wyraziliśmy zgody, albo bedziecie mieli dokumenty, na podstawie których będziecie mogli nas skontrolować jak Wam pozwolimy.

Zbojkotujmy ich. Pójdźmy na to spotkanie o bezpieczeństwie.
Posłuchajmy czego tak bardzo boi sie Zarząd.
A przynajmniej nie otwierajcie im drzwi.
Niech wiedzą, że ludźmi nie można w tak obrzydliwy sposób pomiatać.

Coś mi nie wyszło powyżej.
Chciałem tylko powiedzieć, że można przecież pójść na spotkanie o bezpieczeństwie, a papiery dot. Zarządu itd. odebrać w dogodnym dla siebie terminie w administracji.

Pozdrowienia.
zx napisał(a):Może tak się przygotujemy troszkę do zebrania?
Jestem za
zx napisał(a):
Zarząd informuje nawet przez ogłoszenia na klatkach miesiąc przed wydaniem NASZYCH pieniędzy o zamiarze ich wydania i celu. A my może znamy jakieś firmy (tanie i dobre) i na nasz wniosek Zarząd będzie musiał poprosić o ofertę zaproponowaną przez Nas firmę.

Pomysł dobry, ale ma jedną wadę. Jeśli firma świadcząca usługi wystawi 3 faktury na 29 999 i w dodatku wpisze różne nazwy usług, to Zarząd nie będzie musiał informować, a my b ędziemy wyrolowani.

zx napisał(a):A jak jeszcze będziemy mieli bezpośredni wgląd w oferty......... hmmm Myślę, że to ukróci lobbing i niedopuści do kupowania bubli takich jak np drzwi do garażu (2 włamanie w mojej kaltce w ciągu 3 miesięcy)
Na marginesie wygląd i sposób wyłamywania tych drzwi świadczy, że nie robił tego prawdziwy złodziej, ale ktoś dla pokazania włamania.
Złodziej nie potrzebuje wyginać drzwi, żeby otworzyć taki prosty zamek.
Nie zwróciłeś na to uwagi ?
Chciałem podziękować w imieniu mieszkańców klatek D i E wszystkim mieszkańcom Wspólnoty za pozostawienie Administracji i umozliwienie złodziejom kradzieży. Tak jak wcześniej przewidywałem wcześniej czy później nastąpią kradzieże w tych klatkach i nastąpiły. Wczoraj okradziono kilka strychów - strychy w innych klatkach są zamykane nasz nie bo jest tu Administracja. Wygoda mieszkańców ma WYMIERNĄ WARTOŚĆ! Mam pytanie kto poniesie koszty tych włamań. Dla mnie sprawa jest jasna - ale jak sądzę nikt nie będzie się poczuwał do odpowiedzialności. Tym włamaniom można było zapobiec.
Czekam na uwagi.
UCHWAŁA nr 5/ 1 /03 z dnia 22.03.2003r

Wspólnoty Mieszkaniowej SKOROSZE III w Warszawie w sprawie wynajęcia administratorowi lokalu nr 151 przy ul. Chełmońskiego 2.

Na podstawie art. 22 ust. 2 Ustawy z dnia 24 czerwca o własności lokali (Dz.U.nr 85 z 1994r poz.388 z później. zmianami), uchwalono co następuje:

§1

Wspólnota Mieszkaniowa SKOROSZE III upoważnia Zarząd Wspólnoty do zawarcia umowy z administratorem osiedla w kwestii warunków udostępnienia administratorowi części powierzchni lokalu nr 151 w budynku przy ul. Chełmońskiego 2.
Może jakiś komentaż
Rozumiem zdenerwowanie, jednak włąmania do pomieszczeń gospodarczych na górze nie są dedykowane tylko klatce C i D w budynku A4. Mieszkam w A3 i włamania do pomieszczeń gospodarczych na strychu też miały tu miejsce, mimo to że nie mieści się tu siedziba Administracji. Przyznaję jednak, że te dwie klatki są narażone najbardziej. Przenieść Administrację to dla mieszkańców klatek C i D dobry pomysł, ale skoro nikt nie chce siedziby Administracji u siebie, a musi ona gdzieś funkcjonować, należałoby raczej zaproponować gdzie ją przenieść żeby wszyscy byli zadowoleni, a nie obwiniać innych mieszkańców wspólnoty za to co sie stało. Samym protestowaniem i narzekaniem nie rozwiążemy problemu, przydałaby się jakaś konstruktywna propozycja do przedyskutowania i zaakceptowania przez wszystkich.
Ale to Wspólnota zdecydowała, że nie przenosimy Administracji bo tak będzie większości wygdonie. Więc świadomie decydując się na takie rozwiązanie należy ponosić koszty swojej decyzji. Przecież mieszkańcy tych klatek sygnalizowali to niebezpieczeństwo.

Ps. Wczoraj Pani Prezes oraz Pan Policjant zgodnie twierdzili, że jest to pierwsze włamanie na strych na naszym osiedlu. Policjant stwierdził, że częstotliwość włamań do garaży w naszym oświedlu jest znacznie wyższa niż w całej okolicy.
Ale czy mieszkańcy klatek C i D zaproponowali gdzie przenieść siedzibę Administracji Jeśli tak to proszę o przypomnienie. Nie mam nic przeciwko przeniesieniu Administracji w inne miejsce jeśli rzeczywiście poprowi to bezpieczeństwo na tych klatkach i uniknie się ich dewastacji. Ale co wzamian?? Przeniesienie do innych klatek to napewno nic nie da, bo zachwilę sytuacja powtórzy się w innym miejscu. Może wspólnota powinna zająć (kupić, wynająć) jeden z lokali usługowych w na dole A4. Nie wiem czy jest to możliwe, a przedewszystkim czy nas na to stać jako wspólnota na to stać.
Aż mnie ręce świeżbią kiedy czytam i słucham takie wypowiedzi.

Czy my mieszkańcy mamy jaśnie wielmożnej Administracji wszystko na tacy podać???

Co do kosztów to i tak są one za wysokie, dla przypomnienia:
4-osobowy skład Zarządu + Administracja to miesięcznie = 20.000PLN!!!

Po co aż 4 osoby + administracja? (zaraz pewnie padnie odwołanie do Ustawy itd.)
Według mnie 2 os. do zarządzania i 2 os. do pracy wystarczyłyby w zupełności, a jakie oszczędności!!!

A tak na marginesie to kontynuacja polityki Pani KO widać gołym okiem!
Zetan napisał(a):Ale czy mieszkańcy klatek C i D zaproponowali gdzie przenieść siedzibę Administracji
1.Na grudniowym spotkaniu Zarządu i Mężów Zaufania ustalono, że ADAP do końca stycznia rozejrzy się w okolicy za nową lokalizacją - Odpowiedzi zwrotnej nie dostaliśmy.
2. Zarządowi zostały przedstawione 2 propozycje przez mieszkańców klatek D i E (róg Kolorowej/Sosnkowskiego, Dzieci Warszawy - os Edbud) - żadnej reakcji.
Dziękuję Gościowi za wyjaśnienie, przyznaję że nie wiedziełem o takich propozycjach
KzK napisał(a):...strychy w innych klatkach są zamykane nasz nie bo jest tu Administracja...
Mam pytanie: Czy strychy w klatkach D i E sa niezamykane tylko w godzinach pracy Administracji, czy tez sa niezamykane na okraglo?
Przecież włamania miały miejsce poza godzinami pracy administracji (w weekend). W czasie pracy administracji pobliskie komórki są na pewno dużo bardziej bezpieczne. Zwłaszcza jeżeli stosuje sie tylko standardowe zamki. Właściciele komórek powinni we własnym interesie zamykać drzwi na korytarze, ale to wiele nie pomoże jeżeli nikt nie zwróci uwagi na hałasy towarzyszące włamaniu czy demolowaniu pomieszczeń.

Stąd wniosek, że obecność administracji zwiększa,
a nie zmniejsza bezpieczeństwo.
Dodatkowa informacja, włamanie było również do kotłowni, czy mamy ją też przenieść gdzie indziej ?

pozdrawiam
drc
KzK napisał(a):Wczoraj Pani Prezes oraz Pan Policjant zgodnie twierdzili, że jest to pierwsze włamanie na strych na naszym osiedlu. Policjant stwierdził, że częstotliwość włamań do garaży w naszym oświedlu jest znacznie wyższa niż w całej okolicy.

Jeśli się nie mylę, w zeszłym roku miały miejsce włamań do pomieszczeń gospodarczych w A-3.
logi napisał(a):KzK napisał(a):...strychy w innych klatkach są zamykane nasz nie bo jest tu Administracja...
Mam pytanie: Czy strychy w klatkach D i E sa niezamykane tylko w godzinach pracy Administracji, czy tez sa niezamykane na okraglo?
Strychy w klatkach D i E nie są nigdy zamykane. Mimo naszej prośby w listopadzie ubiegłego roku. Mało tego były Zarząd na spotkaniu z mieszkańcami klatki E obiecał, że to zrobi, następnego dnia zaś poinformował, że jest to niemożliwe ponieważ narusza prawo każdego mieszkańca do swobodnego korzystania z części wspólnych Wspólnoty(korytarze, klatki itp.).
drc napisał(a):
Stąd wniosek, że obecność administracji zwiększa,
a nie zmniejsza bezpieczeństwo.
Dodatkowa informacja, włamanie było również do kotłowni, czy mamy ją też przenieść gdzie indziej ?

Dziwne wnioski:
- włamano się do kilku strychów a drc wyciąga wniosek, że te strychy są bardziej bezpieczne od innych. czarne jest bardziej białe od białego.
- ad kotłowni - nikt nie żada przeniesienia swoich strychów. Uciążliwego sąsiedztwa można się pozbyć w inny sposób
Okradziony napisał(a):Dziwne wnioski:
- włamano się do kilku strychów a drc wyciąga wniosek, że te strychy są bardziej bezpieczne od innych. czarne jest bardziej białe od białego.
- ad kotłowni - nikt nie żada przeniesienia swoich strychów. Uciążliwego sąsiedztwa można się pozbyć w inny sposób
KzK - czy to Ciebie okradli?
Pozdrawiam
Ala123
Mieszkam w tej "nieszczęśliwej" klatce, w której jest administracja. Wątpię czy będę w stanie kiedykolwiek kojarzyć wszyskich mieszkańców Skoroszy. Do naszej klatki przychodzi wiele osób i nie jestem w stanie stwierdzić, czy jest to mieszkaniec Skoroszy, czy własnie rozglądający się za kolejnym łupem złodziej. Teraz okradziono strych, kolejnym razem zostaną okradzione mieszkania. Czy mam prosić każdą przechodzącą osobę o akt notarialny?
Zastanawiam się, czy rozpoznajesz wszystkich mieszkańców swojej klatki...Masz przynajmniej większą szansę, bo w 6 i 10-tce. Na klatce jest ponad 60 mieszkań. Za każdym razem widzę praktycznie innych ludzi...
Pozdr
Gosia

Anonymous napisał(a):Mieszkam w tej "nieszczęśliwej" klatce, w której jest administracja. Wątpię czy będę w stanie kiedykolwiek kojarzyć wszyskich mieszkańców Skoroszy. Do naszej klatki przychodzi wiele osób i nie jestem w stanie stwierdzić, czy jest to mieszkaniec Skoroszy, czy własnie rozglądający się za kolejnym łupem złodziej. Teraz okradziono strych, kolejnym razem zostaną okradzione mieszkania. Czy mam prosić każdą przechodzącą osobę o akt notarialny?
Teraz na tym etapie (czesc mieszczan jeszcze stoi pusta, czesc osob dopiero sie wprowadza) jeszcze trudno stwierdzic kto gdzie mieszka -
jednak nie w tym problem. Problem to to - ze jezeli w tej klatce zostanie administracja - to zawsze bedzie tam tak jakby nie bylo: domofonu, ogrodzenia i ochrony (przy zalozeniu ze osiedle mialoby byc kiedys ogrodzone i chronione).

Kazdy moze wejsc do tej klatki, kazdy moze isc na sama gore na piechote i po drodze "zwiedzac okolice" - to tylko kwestia czasu (a raczej sezonu urlopowego) jak zaczna sie wlamania do mieszkan.
Drodzy Panstwo,
nie jest złe, ze wlamano sie na strych w klatce gdzie jest administracja, ale złe jest to, ze w ogole sie wlamano. Jezeli ktos mysli, ze zlodzieje wlamuja sie tylko tam gdzie jest administracja to jest naiwniakiem.
Nalezy ukrocic zlodziejstwo w ogole - niestety jest to chwilowo niemozliwe - wiec mozna probowac ukrocic zlodziejstwo na naszym osiedlu - mozliwe pod warunkiem ogrodzenia, sprawnej ochrony, dobrej wspolpracy z policja i straza miejska. Wtedy spadnie liczba wlaman w ogole a zatem i na strychach w klatce gdzie jest administracja.
Mieszkam w 6 - nie ma tu administracji a juz dwa razy okradli garaze. Strychow nie ma w ogole - pewnie zlodzieje dlugo szukali wejscia
Drodzy Państwo,
Wczoraj miałem „przyjemność” poznać nową metodę walki ze złodziejstwem wdrażaną przez zarząd wspólnoty.
Pomiędzy godziną 18 a 19 przebywałem w swoim pomieszczeniu gospodarczym zwanym strychem, zlokalizowanym w bliskim sąsiedztwie lokalu zarządu i administracji, gdy nagle drzwi do mojego pomieszczenia zostały raptownie otwarte i ujrzałem jakiegoś obywatela w okularach. Obywatel zadał mi dwa szybkie pytania: Co ja tutaj robię i czy jestem właścicielem? Jednocześnie zaczł bardzo intensywnie rozglądać się po moim strychu. Zanim odpowiedziałem, postawiłem retoryczne pytanie dlaczego wchodząc do mnie nie zapukał? Potwierdziłem, iż jestem właścicielem, ale widocznie moja twierdząca odpowiedź nie wzbudziła zaufania, więc miałem to potwierdzić poprzez wylegitymowanie się. Ale kto chodząc na strych zabiera ze sobą dowód osobisty albo akt notarialny – byłem bez szans. Podejrzewam, logicznie myśląc, iż gdybym nawet posiadał dowód osobisty, to niewiele by to zmieniło, bo skoro mój widok i oświadczenie nie wzbudza zaufania, to tym bardziej nazwisko odczytane z dowodu osobistego nie wzbudziłoby zaufania – pozostaje jedynie posiadać akt notarialny jako jedyny dokument potwierdzający prawo do własności.
Całe szczęście, iż pozostałe osoby (zarząd) przebywające w lokalu 151 uwierzyły w moje słowo, bo w innym wypadku obywatel w okularach zapewne wezwałby policję.
Intencje owego obywatela były jak najbardziej szczytne, ale wykonanie poniżej krytyki.
Oto kilka uwag dotyczących dobrego wychowania.
Wchodząc do czyjegoś mieszkania albo pomieszczenia należałoby przestrzec przynajmniej trzech zasad:
1.Należy zapukać (ewentualnie zadzwonić)
2.Należy użyć zwrotu grzecznościowego powitalnego (dzień dobry, cześć, itp.)
3.Należy się przedstawić (jeśli się nie znamy).
Niestety ten obywatel w okularach zapomniał o tych trzech prostych zasadach. Mogę się tylko domyślać, iż był to członek zarządu, ale do dzisiaj tego nie wiem, gdyż obywatel nie przedstawił się, a jego „intensywna” działalność zarówno społeczna jak również zarobkowa w ramach zarządu, nie pozwoliła mi jak na razie go identyfikować. Może uznał, iż jest tak ważną osobą publiczną, że muszę go znać?
Jak już wcześniej napisałem intencje tego człowieka były jak najbardziej słuszne i zasługujące na pochwałę, ale nie należy każdego człowieka traktować jak złodzieja. Szanse są pół na pół, ale lepiej złodzieja potraktować w sposób kulturalny, niż mieszkańca potraktować tak, żeby się poczuł jak złodziej.
Myślę, że gdyby nie brak zaangażowania oraz błędy popełnione w przeszłości przez zarząd („spalony” temat ogrodzenia, brak zaangażowania i złe przygotowanie wyceny oparte wyłącznie na pomnożeniu obwodu osiedla przez cenę z ulotki z jakiejś firmy z Bartyckiej, brak zainteresowania ochroną, brak zgody na zamykanie wejścia na strychy od strony klatki D oraz E, itp.), złodziejstwo na naszym osiedlu nie rozwinęłoby się w takim stopniu, a jednocześnie nie musielibyśmy, tak jak jest obecnie patrzeć na każdego jak na potencjalnego złodzieja.
Rada dla wszystkich – miejcie zawsze przy sobie akt notarialny, to jedyne potwierdzenie, że nie jesteś złodziejem.
Pozdrawiam
Zgodnie z nowym trendem - nie przedstawię się.
Może nie wyglądałeś na mieszkańca naszego osiedla ..?..
Zaraz, zaraz, kto i kiedy to po raz pierwszy powiedział ...?...

Oczywiście żartuję

Mieszkańcu A4, zgadzam się z Tobą, że sposób w jaki zostałeś potraktowany do najprzyjemniejszych nie należał. Z drugiej strony, czy to nie jest dobrze, że komuś zależy na tym żeby ukrócić złodziejstwo? Takie prewencyjne działania zarządu leża również w Twoim interesie.

Ja również zgodnie z nowym trendem - nie przedstawię się.
Drogi Gościu,
Widocznie nie zrozumiałeś mnie do końca.
Jak podkreślałem, działań prewencyjnych absolutnie nie neguję.
Jedyne co neguję, to działania prewencyjne pozbawione kultury i logiki.
Pozdrawiam
Mieszkaniec A4 napisał(a):Drodzy Państwo,
Wczoraj miałem „przyjemność” poznać nową metodę walki ze złodziejstwem wdrażaną przez zarząd wspólnoty.
Pomiędzy godziną 18 a 19 przebywałem w swoim pomieszczeniu gospodarczym zwanym strychem, zlokalizowanym w bliskim sąsiedztwie lokalu zarządu i administracji, gdy nagle drzwi do mojego pomieszczenia zostały raptownie otwarte i ujrzałem jakiegoś obywatela w okularach. Obywatel zadał mi dwa szybkie pytania: Co ja tutaj robię i czy jestem właścicielem? Jednocześnie zaczł bardzo intensywnie rozglądać się po moim strychu. Mogę się tylko domyślać, iż był to członek zarządu, ale do dzisiaj tego nie wiem, gdyż obywatel nie przedstawił się, a jego „intensywna” działalność zarówno społeczna jak również zarobkowa w ramach zarządu, nie pozwoliła mi jak na razie go identyfikować. Może uznał, iż jest tak ważną osobą publiczną, że muszę go znać?
Jak już wcześniej napisałem intencje tego człowieka były jak najbardziej słuszne i zasługujące na pochwałę, ale nie należy każdego człowieka traktować jak złodzieja. Szanse są pół na pół, ale lepiej złodzieja potraktować w sposób kulturalny, niż mieszkańca potraktować tak, żeby się poczuł jak złodziej.
Myślę, że gdyby nie brak zaangażowania oraz błędy popełnione w przeszłości przez zarząd („spalony” temat ogrodzenia, brak zaangażowania i złe przygotowanie wyceny oparte wyłącznie na pomnożeniu obwodu osiedla przez cenę z ulotki z jakiejś firmy z Bartyckiej, brak zainteresowania ochroną, brak zgody na zamykanie wejścia na strychy od strony klatki D oraz E, itp.), złodziejstwo na naszym osiedlu nie rozwinęłoby się w takim stopniu, a jednocześnie nie musielibyśmy, tak jak jest obecnie patrzeć na każdego jak na potencjalnego złodzieja.
Rada dla wszystkich – miejcie zawsze przy sobie akt notarialny, to jedyne potwierdzenie, że nie jesteś złodziejem.
Pozdrawiam
Zgodnie z nowym trendem - nie przedstawię się.

A może był to sprytny sposób zajrzenia do schowka i sprawdzenie czy jest w nim coś wartościowego?

ciekawe...
Czy Zarząd wie, co mu Administracja podsuwa do podpisania?

A piszę, bo jeszcze wczoraj i w poniedziałek nie było wiadomo, czy uchwały przeszły, a dziś z osłupieniem dowiedziałam się z wywieszek na klatkach, że uchwała została juz podjęta ponad tydzień temu.

Sami zobaczcie ręcznie wpisaną datę: 17.09.2003.
Jolusia napisał(a):Czy Zarząd wie, co mu Administracja podsuwa do podpisania?
Chwilami mam wątpliwości

A co do daty, to myslę, że podali datę wcześniejszą, by przy wzmozonej krytyce pokazać to są pracowite mrówki i że krytyka nie ma na nich wpływu. A jak widac krytyka pomogła.

Szkoda. Bo ja wolałbym by im sie chciało tak jak im się nie chce.

Przesunięcie daty ma jednak pewne dodatkowe skutki. Każdy z nas ma sześć tygodni, by uchwałę zaskarżyć. Ale z uwagoi na niewłaściwą datę na piśmie termin zaskarżenia upływa szóstego listopada a nie 29 pazdziernika. I to po tym terminie można się zastanawiać, czy można robic ruchy na funduszu remontowym.
Administracja nic Zarządowi nie podsuwa do podpisania jak sugerują moi przedmówcy. To pewne.

Zawiadomienie, które zostało powieszone na klatkach ma charakter informacyjny, wiążąca o dacie powiadomienia właściciela na piśmie o podjetej uchwale Wspólnoty, jest data DORĘCZENIAlub OBDIORU Z POCZTY powiadomienia na piśmie , zgodnie z Art. 25 Ustawy o własności lokali.

PROSZĘ NIE WPROWADZAĆ ZAMĘTU i nie mieszać podjętych uchwał z funduszem remontowym, z którym nie mają nic wspólnego.

Przypomina mi się sprawa wody pobieranej w bloku A1 przez firmę zakładającą trawniki wzdłuż Skoroszewskiej. Tyle krzyku: OKRADAJĄ NAS. I co ? I nic woda została rozliczona . Wspólnota nie poniosła żadnej straty! .
Beztroskich krytykantów zapraszam na dyżur Zarządu po sprawdzone fakty, a potem możemy poważnie porozmawiać.
Pozdrawiam
a40tomek napisał(a):Administracja nic Zarządowi nie podsuwa do podpisania jak sugerują moi przedmówcy. To pewne.

Cieszę się, że dokumenty tworzy sam Zarząd, a nie robi tego Administrator. W takim razie po co na jest potrzebny taki Administrator?

a40tomek napisał(a):Zawiadomienie, które zostało powieszone na klatkach ma charakter informacyjny, wiążąca o dacie powiadomienia właściciela na piśmie o podjetej uchwale Wspólnoty, jest data DORĘCZENIAlub OBDIORU Z POCZTY powiadomienia na piśmie , zgodnie z Art. 25 Ustawy o własności lokali.

PROSZĘ NIE WPROWADZAĆ ZAMĘTU i nie mieszać podjętych uchwał z funduszem remontowym, z którym nie mają nic wspólnego.

Jolusiu,
widzę sytuacje jeszcze bardziej czarno

Pozwolę sobie przytoczyć ten artykuł, bo po wypowiedzi i interpretacji Członka Zarządu decyzyjność wspólnoty spadła niemal do zera
Cytat:Art. 25. 1. Właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego interesy.
1a. Powództwo, o którym mowa w ust. 1, może być wytoczone przeciwko wspólnocie mieszkaniowej w terminie 6 tygodni od dnia podjęcia uchwały na zebraniu ogółu właścicieli albo od dnia powiadomienia wytaczającego powództwo o treści uchwały podjętej w trybie indywidualnego zbierania głosów.
2. Zaskarżona uchwała podlega wykonaniu, chyba że sąd wstrzyma jej wykonanie do czasu zakończenia sprawy.

Po takiej interpretacji Członka Zarządu, to mozna uznać, że uchwały nie powinny wejść w zycie przed dostarczeniem wszystkim właścicieli udziałów w części wspólnej nieruchomości. W innym przypadku Zarząd poprzez swoje działania naraża na straty całą Wspólnotę.

a40tomek napisał(a):Przypomina mi się sprawa wody pobieranej w bloku A1 przez firmę zakładającą trawniki wzdłuż Skoroszewskiej. Tyle krzyku: OKRADAJĄ NAS. I co ? I nic woda została rozliczona . Wspólnota nie poniosła żadnej straty! .
Beztroskich krytykantów zapraszam na dyżur Zarządu po sprawdzone fakty, a potem możemy poważnie porozmawiać.
Wystarczyło, że Zarząd wyjaśnił i po krzyku. Problemem jest to, że mieszkańcy nie mają do Zarządu zaufania, a o zaufanie Zarząd powinien zabiegać. Zaufania nie budza nie do końca prawdziwe i uczciwe wypowiedzi. Mieszkańcy nazego osiedla nie są na poziomie elektoratu Samoobrony.

Jak na razie w działaniu widziałem tylko dwóch członków Zarządu, tj. AF i drc.
Cytat:Pozwolę sobie przytoczyć ten artykuł, bo po wypowiedzi i interpretacji Członka Zarządu decyzyjność wspólnoty spadła niemal do zera
Cytat:
Art. 25. 1. Właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego interesy.
1a. Powództwo, o którym mowa w ust. 1, może być wytoczone przeciwko wspólnocie mieszkaniowej w terminie 6 tygodni od dnia podjęcia uchwały na zebraniu ogółu właścicieli albo od dnia powiadomienia wytaczającego powództwo o treści uchwały podjętej w trybie indywidualnego zbierania głosów.
2. Zaskarżona uchwała podlega wykonaniu, chyba że sąd wstrzyma jej wykonanie do czasu zakończenia sprawy.

Po takiej interpretacji Członka Zarządu, to mozna uznać, że uchwały nie powinny wejść w zycie przed dostarczeniem wszystkim właścicieli udziałów w części wspólnej nieruchomości.

Decyzyjność Wspólnoty nie spadła , nie musicie sie martwić.
Nic nie pisałem o terminie podjęcia uchwały, mówiłem tylko o terminie, od którego można zaskarżyć uchwałę.

Uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali, liczoną wg udziałów, jeżeli nie przyjęto innego sposobu liczenia głosów w danej uchwale.

W naszym przypadku w dniu kiedy zebrano na "tak" 50001 udziałów uchwała jest podjęta. To czy uchwała "wchodzi w życie" tzn. zostanie podjęta nie jest kwestią interpretacji przepisów tylko liczby zebranych głosów za lub przeciw uchwale.

Cytat:W innym przypadku Zarząd poprzez swoje działania naraża na straty całą Wspólnotę.

Czyli narażam sam siebie?

Proponuję przeniesienie bardziej szczegółowej dyskusji do częsci Skorosze III Wspólnota, lub spotkanie w tej sprawie.
Zapraszam
a40tomek napisał(a): Proponuję przeniesienie bardziej szczegółowej dyskusji do częsci Skorosze III Wspólnota, lub spotkanie w tej sprawie.
Jakoś nie chce mi się dyskutować na forum Zarządzane przez Zarząd i liczę na to, że przeniesione nie będzie.

Ja nie mam ochpty żyć w niepewności co Zarząd wykasuje. Wyszedłem z grupy mieszkańców w proteście przeciw oddaniu nadzoru na grupie Zarządowi, które po początkowym zaangażowaniu zaczął celowe gaszenie forum. Dlatego nie widzę fora ukrytego.

Zgodnie z początkowymi pomysłami na forum zamkniętym miały być tylko dyskutowane sprawy niebezpieczne dla mieszkańców Wspólnoty, a nie Zarządu. Dlatego uznam przeniesienie tego wątku za celowe niszczenie niezależnego forum mieszkańców. Forum zamknięte jest narzędziem pozostawionym dla Zarządu. Jak będzie informowało o swoich działaniach to nie będzie żadnego problemu. A nie może być tak, że forum jest metodą na niszczenie wszelkiej dyskusji.
Cytat:Ja nie mam ochpty żyć w niepewności co Zarząd wykasuje. Wyszedłem z grupy mieszkańców w proteście przeciw oddaniu nadzoru na grupie Zarządowi, które po początkowym zaangażowaniu zaczął celowe gaszenie forum.

Do tej pory żaden z postów nie został wykasowany, przez moderatora z Zarządu. I tak pozostanie.

Cytat:Dlatego uznam przeniesienie tego wątku za celowe niszczenie niezależnego forum mieszkańców. Forum zamknięte jest narzędziem pozostawionym dla Zarządu. Jak będzie informowało o swoich działaniach to nie będzie żadnego problemu. A nie może być tak, że forum jest metodą na niszczenie wszelkiej dyskusji.

Nie chcę niczego niszczyć ani wygaszać.
Niestety zdarza się, że sprawy Wspólnoty Skorosze III poruszają, a co gorsze dyskutuja o nich z wielkim zaangażowniem osoby nie będące mieszkańcami osiedla! .
Czasem nawet sztucznie podtrzymują dyskusję logując sie pod róznymi nickami lub nie logując sie wcale.
Pozdrawiam.
a40tomek napisał(a):Nie chcę niczego niszczyć ani wygaszać.
Niestety zdarza się, że sprawy Wspólnoty Skorosze III poruszają, a co gorsze dyskutuja o nich z wielkim zaangażowniem osoby nie będące mieszkańcami osiedla! .
Czasem nawet sztucznie podtrzymują dyskusję logując sie pod róznymi nickami lub nie logując sie wcale.
Skąd ma Pan takie informacje? Nie ukrywam, że ja juz nie jestem mieszkańcem Skorosze III. Zresta nigdy nim do końca nie byłem Ale kto jeszcze

Czy są to jakieś gdybania? Czy scisłe informacje?
Jeśli są ścisłe, to może Pan je uzyskac tylko na da sposoby:
1. Jako pracownik wywiadu wewnętrznego
2. Nielegalnie

Jeśli nie jest Pan pracownikiem wywiadu wewnętrznego to powinien Pan teraz przekazać swoje źródło informacji, tj. imiona i nazwiska tych osób w celu powiadomienia o popełnieniu przestępstwa. Ewentualnie przyznać się, że zajmuje się Pan włamywaniami do cudzych komputerów, co ma też swoje przełożenie na przepisy prawne
Witam wszystkich

mam pytanie :

Jak odbieracie wysyłanie z Administracji listem poleconym korespondencji dotyczącej ustaw, zmian w naliczaniu czynszu itp.
Dla mnie zakrawa to na absurd z PRL - Zarząd i Administracja mieszczą się na naszym osiedlu, my udostępniamy Administarcji lokal, wywieszone są godziny urządowania - tak miało być (na miejscu, przyjazny dostęp etc), a ja dostaję awizo na pocztę po odbiór pisma z Administracji mieszczącej sie w TYM SAMYM BLOKU(sic!) (klatke dalej !)
koszt wysłania to jakieś 2.000 zł z NASZYCH OPŁAT (opłata - koszty administracyjne)
To nie łatwiej wywiesić na klatkach informacje z prośbą o kontakt z Administarcją w określonym terminie? ?
Rozliczenia liczników wody można tak zrobić a reszty nie?
Absurd i niegospodarność - poproszę o racjonalne wytłumaczenie.
(tylko niech mi nikt nie pisze że członkowie Wspólnoty nie pofatyguje się do Administracji, bo każdy (no pewnie większość pracujących) musi lecieć wieczorem na pocztę i wystać w kolejce tyle ze Administracje odwiedziłby ze 20 razy w tym samym czasie.
pawels napisał(a):

Jak odbieracie wysyłanie z Administracji listem poleconym korespondencji dotyczącej ustaw, zmian w naliczaniu czynszu itp.
Dla mnie zakrawa to na absurd z PRL - Zarząd i Administracja mieszczą się na naszym osiedlu, my udostępniamy Administarcji lokal, wywieszone są godziny urządowania - tak miało być (na miejscu, przyjazny dostęp etc), a ja dostaję awizo na pocztę po odbiór pisma z Administracji mieszczącej sie w TYM SAMYM BLOKU(sic!) (klatke dalej !)
koszt wysłania to jakieś 2.000 zł z NASZYCH OPŁAT (opłata - koszty administracyjne)

Zgadzam się całkowicie, też mnie przeraża stanie w tasiemcowej kolejce na poczcie po odbiór informacji, że wzrasta nam czynsz . Ja rozumiem, chodzi o potwierdzenie odbioru, do administracji może nie wszyscy by się wybrali. Ale równie dobrze ktoś z administracji, mógłby w ramach urzędowania roznieść powiadomienia po mieszkaniach, przecież juz kiedyś tak było. Byłoby to szybciej załatwione i na pewno oszczędniej
Prawda, prawda !
Przecierz wiadomo, że potwierdzenie odbioru korespondencji można uzyskać inaczej niż wysyłając list polecony pod ten sam adres.
Takim sposobem jest roznoszenie przez Gospodarza domu albo Zarząd, bądź Administrację.

To tak wygląda dbanie o interes wspólnoty
Mnie też wydaje się bez sensu wysyłanie poleconym zawiadomień, ale jak słusznie zauważyłeś konieczne jest potwierdzenie. Nic nie stoi na przeszkodzie by osobiście odbierać zawiadomienia. Są osoby które tak robią. Niestety nawet przy długim czasie oczekiwania jest jest to znikomy procent.

Nasza umowa z administracją nie obejmuje dostarczania zawiadomień, pewnie chętnie by to robili ale za dodatkową opłatą, tylko jak skontrolowac czy faktycznie nikogo nie było w domu,
czy też nawet nie próbowali dostarczyć pism?

pozdrowienia
drc

PS. Największym problemem są ci którzy nie odbierają poleconych. Powoduje to powstanie dodatkowych kosztów, za każdy zwrot trzeba zapłacić !. Ale w takim przypadku jest spełniony ustawowy obowiązek dotyczacy powiadomień właścicieli.

PS2. marcin, meggi, pawels mała ankieta;
Czy odbieracie swoje powiadomienia w administracji?
Czy jestescie w domu w godzinach pracy administracji?
Czy otwieracie drzwi gdy ktoś przez domofon mówi " Tu administracja, mam pismo do pani/pana ".
jesli moge sie wtracic, mieszkam na Skorosze V w C1 u nas wyglada to tak, że wszędzie są ogłoszenia, o odbiorze jakiś dokumentów w Administracji. I można je odbierać przez jakiś czas, to zależy jak ważne są te informacje. Potem jest akcja, że do tych co nie odebrali dokumentów wybieramy się sami i próbujemy je dostarczyć ( czasami robią to też nasi panowie z ochrony) dopiero potem - reszta nie odebranych dokumentów jest wysyłana pocztą listem poleconym. Jest ich wtedy stosunkowo mniej ( powiedzmy 20 na 240). Bo prawdą jest to, że za każdy nie odebrany list polecony który wraca do Wspólnoty trzeba zapłacić - równoznaczność znaczków.
A przy okazji takich osobistych odbiorów jest jeszcze jedna ( oprócz finansowej) korzyść - administracja czy Zarząd przestaje być jakimś tworem urzędowym, można się wzajmnie poznać, porozmawiać, dowiedzieć jeszcze czegoś na temat życia Wspólnoty i sąsiadów.

acha i jeszcze jedna wiadomość - u nas administracja ma własny kod dostępu na klatki - więc nie zdarza się sytuacja, że ktoś dzwoni do mieszkanców i prosi o otworzenie drzwi. i wtedy możemy zawsze uniknąć wpuszczenia na klatkę kogoś obcego.
Macie w C1 myslacy zarzad Andziu. U nas nie bylo zadnej wiadomosci o dokumentach do odbioru w administracji (ah tak, powinienem sie domyslec ze od xx.xx.03 sa juz gotowe i tylko isc po nie!).
Andzia napisał(a):jesli moge sie wtracic, mieszkam na Skorosze V w C1 u nas wyglada to tak, że wszędzie są ogłoszenia, o odbiorze jakiś dokumentów w Administracji. I można je odbierać przez jakiś czas, to zależy jak ważne są te informacje. Potem jest akcja, że do tych co nie odebrali dokumentów wybieramy się sami i próbujemy je dostarczyć ( czasami robią to też nasi panowie z ochrony) dopiero potem - reszta nie odebranych dokumentów jest wysyłana pocztą listem poleconym. Jest ich wtedy stosunkowo mniej ( powiedzmy 20 na 240).

W poprzednich ogłoszeniach o uchwałach była informacja o odbieraniu w administracji. W ostatniej tego zabrakło i to był błąd. Nie wszyscy jeszcze wiedzą że każda uchwała musi być dostarczona do właścicieli, więc ogłoszenie o uchwaleniu uchwały wspólnoty świadczy o rozpoczeciu akcji wysyłania powiadomień.
Wkrótce będą rozliczenia za wodę, załatwię by była odpowiednia informacja. Niestety nasza wspólnota jest znacznie większa, a liczba osób która jest zainteresowana odbiorem pism z administracji jest niewielka. Po za tym wiele mieszkań jest wynajmowanych, co uniemożliwia kontakt z właścielem=członkiem wspólnoty droga odwiedzania.

Rozumiem że pawels denerwuje się że musi odbierać pisma na poczcie, i mam dla niego dobrą wiadomość "nie musi, wystarczy odebrać w administracji". Na pewno ma rację, że potrzebna jest dokładna informacja w jakim terminie.
Natomiast, na dostarczanie osobiste przez administratora lub zarząd raczej niech nie liczy (nie leży to w zakresie obowiązków) chyba że szczęsliwym trafem mieszka w sąsiedztwie
Slyszałem tez żałosne tłumaczenia właściciela, że był w administracji i nie odebrał pism, bo myślał że i tak ktoś mu przyniesie do domu. Jeszcze trochę a będziemy musieli zaistalować pocztę pneumatyczną z rurą do każdego mieszkania .
Niestety dostarczanie e-mailem nie jest zgodne z obowiązującym prawem, szkoda.

pozdrowienia
drc

PS. tak na boku, czy zdarzyło się komuś że poprostu odebrał list polecony od listonosza? Mnie jeszcze nie, nawet jak byłem chory i cały dzień w domu. Listonosz wrzucił awizo, nawet nie zadzwonił.

PS.2. Dziękuję za każdy list, który wnosi konkretną propozycję usprawienienia pracy administracji, szczególnie Andzi a także pawelsowi, meggi, marcinowi.
drc napisał(a):Natomiast, na dostarczanie osobiste przez administratora lub zarząd raczej niech nie liczy (nie leży to w zakresie obowiązków) chyba że szczęsliwym trafem mieszka w sąsiedztwie

Wydaje mi się, ze mieszkamy wszyscy jednak w sąsiedztwie. I mi akurat miło byłoby zobaczyć u swojego progu zatroskanego członka Zarządu i jednocześnie przecież mojego sąsiada. Skoro mieszkańcy, Zarząd i Administracja obok mogą wypracować prostą logistykę to może warto wprowadzić to i u nas. Każdy czytający wypowiedzi Andzi widzi jakie to jest proste.
Skoro administracja jest ponad to - chociaż jest to dla mnie niezrozumiałe, to może każdy z członków Zarządu wracając z dyzuru wpadłby do sąsiadów po drodze z pisemkiem. Napiłby się kawy i poznał problemy maluczkich . Byłyby zrobione tylko 4 klatki ale moze aż 4 klatki.
zawsze jeśli widzę pismo z Administracji z prośbą o kontakt lubie się tam pofatygować - między 18 a 19.30 znajde czas NA PEWNO!
drc napisał(a):Natomiast, na dostarczanie osobiste przez administratora lub zarząd raczej niech nie liczy (nie leży to w zakresie obowiązków) chyba że szczęsliwym trafem mieszka w sąsiedztwie

- to napisał wielce szanowny członek zarządu

A ja mam kilka pytań

- ile kosztowało wysłąnie poleconym?
- ile razy w miesiącu będzie coś wysyłane?
- podobno ta administracja jest tańsza i lepsza niż wszystkie w okolicy (w C roznoszą)?
- czy członkowie Zarządu podpisując umowę nie uważali za stosowne umieścić tego w obowiązkach admnistracji?
- czego nie obowiązku robić admnistracja ?
- a może Zarząd by czasami się przeszedł i oszczędził nasze pieniądze.
Rafal napisał(a):moze to wszystko obrzydnac i zniechecic.
poniewaz jest pozno koncze swoj wywod, ktory mozna by rozpisywac w nieskonczonosc.
Mamy wspaniały Zarząd, który ciężko pracuje, biega po klatkach (szczegolnie Pani Prezes przejęła się swoją rolą) i zbiera podpisy pod uchwałami, troszczy się o wspólne dobro, zarabia dla Wspólnoty na segregacji śmieci, wprowadza niezbędne innowacje, przegania obcych, wywiesił tabliczki, że obcy znajdują się na terenie prywatnym należącym do Wspólnoty.

Jak się ma wspaniały Zarząd, który się o wszystko troszczy to nie ma po co dyskutować
Tradycjonalista napisał(a): Mamy wspaniały Zarząd, który ciężko pracuje, biega po klatkach (szczegolnie Pani Prezes przejęła się swoją rolą) i zbiera podpisy pod uchwałami,
Kiedy chodziła? Widocznie mnie nie było w domu.

Dziękuję Pani Prezes za zaangażowanie. Wiedziałam, że jest Pani fantastyczna i to nie prawda co o Pani mówią.

Niech Pani da na forum informacje kiedy nastepny raz bedzie Pani chodzić. Wtedy nie będę nigdzie wychodzic, a będę czekać.
Zbliżają się wybory chciałbym wiedzieć jaki jest stosunek kandytatów do dwóch spraw: budowa ogrodzenia i założenia taniego i szybkiego internetu. Oczywiście zagłosuję tylko na tych którzy pozytywnie odniosą się do tych inwestycji.
Godzinę temu wyszedłem z windy w której siedziałem razem z żoną i małym dzieckiem ponad godzinę (zacięła się A4 kl E). Winda na moje szczęście otworzyła się sama. Sąsiedzi znacznie wcześniej poinformowali serwis. Pan z serwisu przyjechał i stwierdził, że jeżeli nikt już w windzie nie siedzi to on nic nie będzie robił. Postanowiłem zadzwonić do członków Zarządu aby oni wpłyneli na Serwis od wind. Dzwonię do Pani Onaszkiewicz i Pana Fabisiewicza zgłaszają się sekretarki. Dzwonię do Pana Marca i okazuje się, że ten telefon z ogłoszenia jest nieaktualny odbira go kolejny właściciel tego numeru (członek Zarządu ma sw spokój). Odbiera pan Cupisz i mówi że dziś jest niedziela to on nic nie będzie robił.
Jutro święto 3.V to też nic a więc mieszkańcy kl E mogą zacinać się w windzie jeszcze dwa dni a co tam idą do pracy czwartego.
Bardzo wspólczuję Tobie i Twojej żonie tego można nazwać wypadku.
Jednak niestety nasz kochany zarząd nie ma jeszcze regulaminu który określałby zakres ich obowiązków a jest to bardzo potrzebne właśnie w takich chwilach.
Oni są bezkarni i mogą poprostu śmiać nam się legalnie w twarz jeżeli nam coś takiego się przydaży. Jednak jest to niedopełnienie (nie wiem czy świadome czy nie ) spraw związanych z funkcjoowaniem zarządu.
Patrz uchwały które zostały podjęte w ostatnich dniach:
Uchwała nr 7/2004
w sprawie określenia kadencji, ilości członków oraz wysokości wynagrodzenia Zarządu Wspólnoty
Uchwala nr 8/2004
w sprawie powołania Czlonków zarządu wspolnoty
... a o ich kompetencjach nie ma mowy.
Wg prawa taki regulanim powinien istnieć jeśli istnieje wspólnota
mieszkaniowa
... a może on istnieje tylko nikt z nas nie ma pojęcia o jego istnieniu?
Tak więc pomimo że rozumiem co wtedy czuleś to tak naprawdę Twoja interwencja w tej sprawie była bezcelowa.
Pozdrawiam
Joachim napisał(a):
Oni są bezkarni i mogą poprostu śmiać nam się legalnie w twarz jeżeli nam coś takiego się przydaży. Jednak jest to niedopełnienie (nie wiem czy świadome czy nie ) spraw związanych z funkcjoowaniem zarządu.
Patrz uchwały które zostały podjęte w ostatnich dniach:
Uchwała nr 7/2004
w sprawie określenia kadencji, ilości członków oraz wysokości wynagrodzenia Zarządu Wspólnoty
Uchwala nr 8/2004
w sprawie powołania Czlonków zarządu wspolnoty
... a o ich kompetencjach nie ma mowy.
Wg prawa taki regulanim powinien istnieć jeśli istnieje wspólnota
mieszkaniowa
Ten Zarząd jest beznadziejny i manipuluje nami i sprawami finansowymi.
Wymieniasz Joachimie te uchwały, a zadałaś sobie pytanie dlaczego nie przeszły niektóre uchwały? Przecież argumentem do długiego zbierania podpisów pod uchwałą o ogrodzeniu było to, że przynajmniej 50% miało głosowć za albo przeciw, a ile osób głosowało przeciw uchwałom 10 i 11?

Jesli nie wiecie o co chodzi to je przypomnę.
Cytat:UCHWAŁA NR 10/2004
z dnia .................................. 2004 r.

Wspólnoty Mieszkaniowej “SKOROSZE III” w Warszawie
w sprawie potrąceń wynagrodzenia Zarządu.
Na podstawie art. 23 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku O własności lokali(Dz.U. Nr 85 z 1994 r., poz.388 z poźn. zmianami)uchwalono co następuje:
§ 1
Wspólnota Mieszkaniowa „SKOROSZE III” w Warszawie ustala potrącenia z wynagrodzenia członka Zarządu za jego nieusprawiedliwioną * nieobecność na zebraniach i dyżurach Zarządu w wysokości 1/3 poborów miesięcznych za każdą nieobecność. Sposób weryfikacji obecności określi Zarząd Wspólnoty na pierwszym posiedzeniu.
* nieobecność usprawiedliwiona : choroba poświadczona zwolnieniem lekarskim, urlop.
§ 2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Integralną częścią niniejszej uchwały jest lista głosowania właścicieli stanowiąca załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.
za przyjęciem uchwały głosowali właściciele posiadający .................................. udziałów

przeciw przyjęciu uchwały głosowali właściciele posiadający ............................ udziałów
Uchwała została podjęta / nie podjęta.
Podpisy Członków Komisji Skrutacyjnej
1............................................................
2............................................................
3............................................................
Warszawa, dnia .................. 2004 r.

Informacja z dzisiejszego listu: za uchwałą głosowało 43983 udziały

Cytat:
UCHWAŁA NR 11/2004
z dnia .................................. 2004 r.

Wspólnoty Mieszkaniowej “SKOROSZE III” w Warszawie
w sprawie zobowiązania członków Zarządu do głosowania w trybie indywidualnego zbierania głosów .

Na podstawie art.23 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku O własności lokali(Dz.U. Nr 85 z 1994 r., poz.388 z poźn. zmianami)uchwalono co następuje:

§ 1
Wspólnota Mieszkaniowa „SKOROSZE III” w Warszawie zobowiązuje członków Zarządu Wspólnoty do osobistego zbierania głosów w lokalach mieszkalnych i użytkowych, w przypadku nie podjęcia Uchwał na Zebraniu Właścicieli
§ 2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Integralną częścią niniejszej uchwały jest lista głosowania właścicieli stanowiąca załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.
za przyjęciem uchwały głosowali właściciele posiadający .................................. udziałów

przeciw przyjęciu uchwały głosowali właściciele posiadający ............................ udziałów
Uchwała została podjęta / nie podjęta.
Podpisy Członków Komisji Skrutacyjnej
1............................................................
2............................................................
3............................................................
Warszawa, dnia .................. 2004 r.

Informacja z dzisiejszego listu: za uchwałą głosowało 44309 udziały

Jeśliby to byli ludzie uczciwi to zbieraliby głosy zgodnie z tym co poprzednio twierdzili, ale gdy chodzi o pieniądze i o to by popracowali to już robią wszystko, by mieli jak najwięcej pracy i jak najmniej obowiązków.
... oczywiście że zadaję sobie pytanie... ale nie chcę nikomu nic sugerować bo chyba każdy sobie może dopowiedziec resztę.....
Pozdrawiam
Iwona napisał(a):
Jeśliby to byli ludzie uczciwi to zbieraliby głosy zgodnie z tym co poprzednio twierdzili, ale gdy chodzi o pieniądze i o to by popracowali to już robią wszystko, by mieli jak najwięcej pracy i jak najmniej obowiązków. Nie twórzmy spiskowych teorii. Uchwały, w których nie opowiedziało sie przynajmniej 50% ZA lub PRZECIW napewno są nadal głosowane, bo inaczej być nie może. I będą zbierane, aż do najbliższego Walnego, chyba, że wcześniej staną się wiążące, bo granica 50% zostanie przekroczona.

Sądzę, że już wkrótce potwierdzi to na jakiś Zarządzacz.
.... chyba jesteś trochę nie na bierząco MariJola bo głosowanie już się skończyło i wczoraj otrzymaliśmy list polecony z wynikami uchwał....
Pozdrawiam
Proponuję kontynuować dyskusję na temat uchwał i ich głosowania w wątku "Zebranie sprawozdawczo- wyborcze 20 marca 2004".
Natomiast w tym wątku omawiać sprawy związane z "awarią windy".

Nawiązując do sprawy awarii windy. Zgodnie z ogłoszeniami na tablicach określone są służby(osoby) odpowiedzialne za poszczególne instalacje techniczne i podane są telefony alarmowe pod którymi zgłaszamy sprawy nagłe i wymagające natychmiastowej interwencji. Pozostałe sprawy powinny być zgłaszane do administratora w godzinach dyżuru lub pisemnie. Wszelkie zgłoszenia do administratora powinny być odnotowane w odpowiednie księżce (rejestrze), notowany jest tam również rodzaj i data podjętych działań. Nadzór nad pracą administratora pełni firma ADAP. Zarząd kontroluje wywiązywanie się firmy ADAP z umowy zawartej między firmą ADAP a Wspólnotą Mieszkaniową (reprezentowaną przez Zarząd). Zarząd kontroluje wspomniany rejestr oraz zajmuje wszelkimi sygnałami o nie wywiązywaniu się wynajętych firm z podjętych zobowiązań.
Zarząd nie pełni dyżurów 24x7 i nie zastępuje administratora w jego obowiązkach.
Taka jest organizacja.
W praktyce przez nadgorliwość i zbytni entuzjazm członkowie Zarządu podejmują zobowiązania wykraczające poza ich obowiązki, wkraczając w kompetencje np. administratora. Ale to nie znaczy, że każdy może wyznaczać zadania Zarządowi według swojego widzimisię. Jest 388 lokali, właścicieli jeszcze więcej, gdyż większość lokali jest współwłasnością. Proszę pamiętać, że mamy też inne sprawy zawodowe i osobiste. Proszę o uszanowanie naszej prywatności.

Przepraszam jeżeli piszę o sprawach dla większości osób oczywistych.
.... ładne mydlenie oczu panie Drc
a Waszego regulaminnu jak nie było tak nie ma....
Dobrze pan napisał że nie pracujecie 24x7 bo wam sie nie chce.
Tak sobie ustaliliście i już .
A ja uważam że powinny być dyżury nawet w święta - oczywiście telefoniczne aby w takich przypadkach można było np. uwolnić kogoś z windy.
A co by było gdyby ten człowiek nie wydostał się sam z windy ?
Czy usłyszałby od Was że jest święto i Wy nie pracujecie?

Pomyslcie trochę o nas mieszkańcach a nie JAK ROBIĆ ŻEBY SIĘ NIE NAROBIĆ!
drc napisał(a): Nadzór nad pracą administratora pełni firma ADAP. Zarząd kontroluje wywiązywanie się firmy ADAP z umowy zawartej między firmą ADAP a Wspólnotą Mieszkaniową (reprezentowaną przez Zarząd). Zarząd kontroluje wspomniany rejestr oraz zajmuje wszelkimi sygnałami o nie wywiązywaniu się wynajętych firm z podjętych zobowiązań.
No niezupełnie.
Była taka dyskusja na forum prawniczym i wszyscy się zgodziliśmy, że Zarząd nie może ograniczać swojej odpowiedzialności przenosząc jej na zatrudnionych przez siebie pracowników. Odpowiedzialność Zarządu regulowana jest Kodeksie Cywilnym. Administracja zawsze podlega Zarządowi, by biegała po mieszkańcach Wspólnoty, wrzeszczała i nie płaciła przy lada okazji podwykonawcom itd, ale to wszystko zamiast Zarządu, a nie w jego miejscu. Delegowanie zadań nie zwalnia Zarządu z odpowiedzialności, ale w sądzie może nieco złagodzić represje karne.

Dlatego nie pisał Pan prawdy
Zarząd jest odpowiedzialny za wszystko we Wspólnocie łącznie z kupami na chodniku i podrapane ściany jeśli nie dopilnował tego.
W przypadku nienależytego wykonywania obowiązków, naruszenia prawa lub zaniechania działań przez Zarząd mieszkańcom przysługuje:
- wystąpienie do sądu o odszkodowanie (może zrobić to każdy z członków Wspólnoty).
- wystąpienie do prokuratury o ściganie z urzędu (każdemu członkowi wspólnoty oraz innym osobom, które "powzięły o tym informacje". Niektórzy z prawników twierdzą, ze do obowiązek, a nie prawo, ale ja przychylam się do słowa „prawo”)

Zgdnie z k.c. Zarząd odpowiada solidarnie. Również za błędy innych członków Zarządu.

drc napisał(a):Zarząd nie pełni dyżurów 24x7 i nie zastępuje administratora w jego obowiązkach.
Wyciąga Pan zbyt daleko idące wnioski. Tzw dyżur traktowany jest przez orzecznictwo, jaki czas szczególny, gdy Zarząd dostępny jest dla określonych osób w określonym miejscu w określonym czasie.

Czas pracy Zarządu jest nieograniczony. Zarząd nie ma ograniczonego czasu pracy. k.c. i orzecznictwo są tu bezwzględne. Zarządem się jest, a nie bywa. Zarząd nie może uchylać się od pracy poprzez powoływanie się na kompetencję Administratora.

drc napisał(a):kompetencje np. administratora. Ale to nie znaczy, że każdy może wyznaczać zadania Zarządowi według swojego widzimisię. Jest 388 lokali, właścicieli jeszcze więcej, gdyż większość lokali jest współwłasnością. Proszę pamiętać, że mamy też inne sprawy zawodowe i osobiste.
Czy tak samo będzie się Pan tłumaczył w sądzie? Dla Zarządu najważniejsze są jego obowiązki jako Zarządu, a nie jakieś mniej istotne sprawy. Może Pan mi wierzyć dla sądu nie ma ważniejszych spraw jakie ma do realizacji Zarząd niż bycie członkiem Zarządu. Odpowiedzialność majątkowa Zarządu ograniczona jest tylko wielkością szkody, a nie możliwościami majątkowymi pozwanego. Dlatego nie radzę więcej powoływać się na sprawy zawodowe i osobiste, bo to może być wykorzystane przeciw Panu i innym członkom Zarządu.

Polecam dokładne przeczytanie k.c.. Na początek k.c. w części o odpowiedzialności Zarządów. Brak znajomości prawa nie chroni od odpowiedzialności. Ograniczona osobowość prawna wspólnoty nie zmniejsza Państwa odpowiedzialności.

A dla mieszkańców wrzucę w najbliższym czasie jakiś wzór powiadomienia o działaniu Zarządu na szkodę Wspólnoty. Mieszkańcy nie muszą się śpieszyć. Najlepiej zrobić to po wyborach parlamentarnych, gdy urwą się koneksje polityczne części członków Zarządu. Wtedy mniej będzie osób chętnych do pomocy innym, a większość będzie myśleć tylko o sobie.
gość napisał(a):A ja uważam że powinny być dyżury nawet w święta - oczywiście telefoniczne aby w takich przypadkach można było np. uwolnić kogoś z windy

Słusznie, i takie dyżury są organizowane. W przypadku który był powodem rozpoczęcia tego wątku, specjalista od wind przybył w wyniku zgłoszenia. Nie znam dokładnego czasu oczekiwania, ale był krótszy niż godzina.

gość napisał(a):Polecam dokładne przeczytanie k.c.. Na początek k.c. w części o odpowiedzialności Zarządów. Brak znajomości prawa nie chroni od odpowiedzialności.

Dzięki za rady. Ale powtarzając ogólne stwierdzenia nie odniósł się Pan do konkretnego przypadku. W którym miejscu k.c. znalazł Pan stwierdzenie że członkowie Zarządu (wspólnoty mieszkaniowej czy też jakiejś innej firmy) są zobowiązani do osobistego pełnienia dyżurów 24 godz x 7 dni w tygodniu oraz uwalniania ludzi z wind. Jaką karą jest zgrożone przestępstwo polegające na nieodebraniu telefonu?
Odpowiedzialnością za jaką szkodę chce mnie Pan obarczyć ?

Przedstawiłem w poprzednim liście sposób organizacji naszej Wspólnoty z zakresie awarii technicznych. Jeżeli są inne sposoby by uzyskać skuteczną pomoc w przypadku awarii to proszę o konkrety.

gość napisał(a):Czy tak samo będzie się Pan tłumaczył w sądzie?
Czy to Pana hobby to pozywanie wszystkich i w każdej sprawie do sądu ? Proszę bardzo niech Pan skieruje pozew do sądu, wtedy będzie musiał Pan udowodnić że oskarżenia zawarte w pozwie są prawdą. Chyba oczywiste dla większości uczestników tego forum, że nie będę polemizował tutaj z oczywistymi oszczerstwami bo w ten sposób karmi się "trolle".

Jeżeli są propozycje usprawnienia pracy Zarządu i zmiany organizacji to podyskutujmy. Wielu z nas pracuje w renomowanych firmach i zna sposób ich organizacji. Czy ich sprawność została zbudowana bo ktoś postraszył zarząd sądem?
Przypadkiem przeglądając najbliższe osiedla natknąłem się na uchwałę nr 11/2004 i mam zasadnicze pytanie. W jakim celu podjęta została (patrz: bieganie i zbieranie głosów) uchwała o treści zobowiązjującej Zarząd do zbierania w trybie indywidualnym głosów pod uchwałami, kiedy takie zobowiązanie wynika wprost z ustawy o własności lokali art. 23 pkt 1. Po co dublować zapisy ustawy?
gość napisał(a):Przypadkiem przeglądając najbliższe osiedla natknąłem się na uchwałę nr 11/2004

Widzę, że nie jestem osamotniony w buszowaniu po różnych osiedlach Szkoda tylko, że i anonim i osoba podpisana we wcześniejszym poście jako prawnik nie zalogowały się, bo przynajminiej Skorosze III wiedziałoby kto się tak troszczy o osiedle

pozdrawiam
Prawnik napisał(a):
No niezupełnie.
Była taka dyskusja na forum prawniczym i wszyscy się zgodziliśmy, że Zarząd nie może ograniczać swojej odpowiedzialności przenosząc jej na zatrudnionych przez siebie pracowników.

Na forum prawniczym. To brzmi groźnie.

Prawnik napisał(a):
Odpowiedzialność Zarządu regulowana jest Kodeksie Cywilnym.

Zapewne w rozdziale "odpowiedzialność zarządu wspólnoty mieszkaniowej".
Zasady ogólne to zasady ogólne, prawda?

Prawnik napisał(a):
Administracja zawsze podlega Zarządowi, by biegała po mieszkańcach Wspólnoty, wrzeszczała i nie płaciła przy lada okazji podwykonawcom itd, ale to wszystko zamiast Zarządu, a nie w jego miejscu. Delegowanie zadań nie zwalnia Zarządu z odpowiedzialności, ale w sądzie może nieco złagodzić represje karne.

To akurat racja. Z wyłączeniem tych represji.

Prawnik napisał(a):
Dlatego nie pisał Pan prawdy
Zarząd jest odpowiedzialny za wszystko we Wspólnocie łącznie z kupami na chodniku i podrapane ściany jeśli nie dopilnował tego.
W przypadku nienależytego wykonywania obowiązków, naruszenia prawa lub zaniechania działań przez Zarząd mieszkańcom przysługuje:
- wystąpienie do sądu o odszkodowanie (może zrobić to każdy z członków Wspólnoty).
- wystąpienie do prokuratury o ściganie z urzędu (każdemu członkowi wspólnoty oraz innym osobom, które "powzięły o tym informacje". Niektórzy z prawników twierdzą, ze do obowiązek, a nie prawo, ale ja przychylam się do słowa „prawo”)

uff, odetchnąłem. Tylu przestępców na jednym osiedlu, dobrze że tylko niektórzy prawnicy tak twierdzą.

Prawnik napisał(a):
Polecam dokładne przeczytanie k.c.. Na początek k.c. w części o odpowiedzialności Zarządów. Brak znajomości prawa nie chroni od odpowiedzialności. Ograniczona osobowość prawna wspólnoty nie zmniejsza Państwa odpowiedzialności.

Brak słów...

Prawnik napisał(a):
A dla mieszkańców wrzucę w najbliższym czasie jakiś wzór powiadomienia o działaniu Zarządu na szkodę Wspólnoty. Mieszkańcy nie muszą się śpieszyć. Najlepiej zrobić to po wyborach parlamentarnych, gdy urwą się koneksje polityczne części członków Zarządu. Wtedy mniej będzie osób chętnych do pomocy innym, a większość będzie myśleć tylko o sobie.

Czekam niecierpliwie. Ogólnie dobry tekst, zwłaszcza to o koneksjach.
Pan mecenas chyba ma głęboko ukryty żal do zarządu i ogólne poczucie wyższości wobec osób nie znających prawa. Czytając wypowiedzi Mecenasa można odnieść takie wrażenie.

A tak na marginesie - czy to Zarząd ma uwalniać uwięzionych w windzie?
Anonymous napisał(a):
Prawnik napisał(a):
Odpowiedzialność Zarządu regulowana jest Kodeksie Cywilnym.

Zapewne w rozdziale "odpowiedzialność zarządu wspólnoty mieszkaniowej".
Zasady ogólne to zasady ogólne, prawda?

Prawnik napisał(a):
Administracja zawsze podlega Zarządowi, by biegała po mieszkańcach Wspólnoty, wrzeszczała i nie płaciła przy lada okazji podwykonawcom itd, ale to wszystko zamiast Zarządu, a nie w jego miejscu. Delegowanie zadań nie zwalnia Zarządu z odpowiedzialności, ale w sądzie może nieco złagodzić represje karne.

To akurat racja. Z wyłączeniem tych represji.

Prawnik napisał(a):
Dlatego nie pisał Pan prawdy
Zarząd jest odpowiedzialny za wszystko we Wspólnocie łącznie z kupami na chodniku i podrapane ściany jeśli nie dopilnował tego.
W przypadku nienależytego wykonywania obowiązków, naruszenia prawa lub zaniechania działań przez Zarząd mieszkańcom przysługuje:
- wystąpienie do sądu o odszkodowanie (może zrobić to każdy z członków Wspólnoty).
- wystąpienie do prokuratury o ściganie z urzędu (każdemu członkowi wspólnoty oraz innym osobom, które "powzięły o tym informacje". Niektórzy z prawników twierdzą, ze do obowiązek, a nie prawo, ale ja przychylam się do słowa „prawo”)

uff, odetchnąłem. Tylu przestępców na jednym osiedlu, dobrze że tylko niektórzy prawnicy tak twierdzą.

Prawnik napisał(a):
Polecam dokładne przeczytanie k.c.. Na początek k.c. w części o odpowiedzialności Zarządów. Brak znajomości prawa nie chroni od odpowiedzialności. Ograniczona osobowość prawna wspólnoty nie zmniejsza Państwa odpowiedzialności.

Brak słów...

Prawnik napisał(a):
A dla mieszkańców wrzucę w najbliższym czasie jakiś wzór powiadomienia o działaniu Zarządu na szkodę Wspólnoty. Mieszkańcy nie muszą się śpieszyć. Najlepiej zrobić to po wyborach parlamentarnych, gdy urwą się koneksje polityczne części członków Zarządu. Wtedy mniej będzie osób chętnych do pomocy innym, a większość będzie myśleć tylko o sobie.

Czekam niecierpliwie. Ogólnie dobry tekst, zwłaszcza to o koneksjach.
Pan mecenas chyba ma głęboko ukryty żal do zarządu i ogólne poczucie wyższości wobec osób nie znających prawa. Czytając wypowiedzi Mecenasa można odnieść takie wrażenie.

A tak na marginesie - czy to Zarząd ma uwalniać uwięzionych w windzie?
I w ten oto sposób dowiedzielismy się od szanownego sąsiada, że zarzad za nic nie odpowiada i nie można mu nic zrobic, bo jest calkowicie bezkarny. Możemy go jedynie w dupę pocałować jak będzie tak dla nas łaskawy. Nie można niczego od niego rządać, bo za nic nie odpowiada i nic nie musi, a robi wszystko z łaski. Prawdopodobnie tak własnie mysli nasz zarzad, bo robi niewiele i nic mu sie nie chce.

Bo ja mysle, ze zarzad odpowiada nie tylko za to co zrobil, ale i za to czego nie zrobil. A co do uwalniania winnych z windy, to powinien se do tego poczuwac, bo takie mozliwosci, a nie pokazywac, ze jest nietykalny, bo chyba nie jest. W przypadku wypadku cala odpowiedzialnosc spadnie wlasnie na zarzad, bo zaniechal sygnaly od mieszkancow. Ale i tak ignorancja luidzi, ktorzy placa mu kase jest zatrważająca..

Co do wnisoku do prokuratury na Zarząd Wspólnoty to znajduje się taki wzór wśród wzorów pism dla Wspólnoty umieszczonych na portalu Rzeczpospolitej. Drogi sąsiedzie powinienes pouczuć tych ignorantów z Rzeczpospolitej, że są nieuki i nie znają sie na tym co piszą i pisali w kilku artykułach o odpowiedzialności karnej i cywilnej członków Zarządu Wspólnot Mieszkaniowych i Spółdzielni.

A może na próbę złożę wniosek do prokuratury na nasz Zarząd. Chyba jest za co. Zobaczymy kto ma rację
....ja... napisał(a):
A może na próbę złożę wniosek do prokuratury na nasz Zarząd. Chyba jest za co. Zobaczymy kto ma rację :)

Z jakim zarzutem?
Keleborn napisał(a):....ja... napisał(a):
A może na próbę złożę wniosek do prokuratury na nasz Zarząd. Chyba jest za co. Zobaczymy kto ma rację

Z jakim zarzutem?
Zarzut zawsze się znajdzie. Wystarczą podejrzenia o powiązaniach z EBJ i Sprayem i administratorem. Jeszcze nie wiem, czy ten, czy poprzedni, czy oba Za brak zaangażowania też można
Ot tak zrobię to na próbę dla czystej rozrywki, a może się uda Jak się uda, to Zarząd będzie chodził jak w zegarku
Dlaczego Wspólnota nie wywiesiła polskich flag? Kiedyś o unijnych nie zapomniała!

Czy to deklaracja polityczna, narodowa?
Czy to przykład zwykłego lekceważenia polskich tradycji narodowych, a może tylko lenistwa?
Jak widać NASZ ZARZĄD ma inne kryterium wartości. Bardziej na lewo.
no... na wszystkich razem osiedlach Skoroszy liczba flag daje sie policzyc na palcach.

A na przykład w SJ nikt nie przewidział mozliwości wywieszenia flag - nie ma nawet uchwytów (pamietam, kiedys w blokach zawsze były przy drzwiach)
Rokita napisał(a):no... na wszystkich razem osiedlach Skoroszy liczba flag daje się policzyć na palcach.

A na przykład w SJ nikt nie przewidział możliwości wywieszenia flag - nie ma nawet uchwytów (pamietam, kiedys w blokach zawsze były przy drzwiach)
No niestety słowo patriotyzm to dla wielu osób martwe słowo. A wiele osób wręcz się wstydzi, że jest Polakami, bo nie potrafi wywiesić polskiej flagi, chociaż od święta. Wisząca polska flaga w zwykły dzień budzi zaskoczenie i zdziwienie, gdy w wielu krajach jest normą.

Na Skorosze III wisiało na balkonach i tak sporo flag - 4-cztery, co daje jedną flagę na ok 120 lokali.

Tych, którzy chcą wywieszać polską flagę chociaż od święta, informuję, że następna okazja będzie już 15 sierpnia z okazji zwycięstwa w bitwie warszawskiej (tzw. Cud nad Wisłą) nad bolszewikami.
Sl@o napisał(a):
Wisząca polska flaga w zwykły dzień budzi zaskoczenie i zdziwienie

Hmmm, o ile wiem, to wg polskiego prawa wieszanie polskiej flagi w zwykły dzień jest wykroczeniem....
a ja tak sie zastanawiam czy przy okazji okragłej 60 rocznicy Powstania Warszawskiego flagi nie powinny wisieć przez 63 dni.
Biorąc pod uwage Waszą bezczynność w pilnych i istotnych sprawach dla bezpieczeństwa i porządu na terenie naszej wspólnoty - złóżcie rezygnację natychmiast.

Powinniście również zwrócić pieniądze, które bierzecie od nas za te funkcje - bo to nie w porządku (łagodnie mówicą) jeżeli jest mnóstwo rzweczy we wspólnocie do zrobienia - a Zarząd dziwnym trafem od ponad roku milczy.

Czy wy w ogóle jeszcze istniejecie. A może się wyprowadziliści i nie wiecie co się dzieje we wspólnocie?

Pozdrawiam mieszkańców
Dolomitus
Dowiesz sie tego zapewne idac na spotkanie z zarzadem...
Dolomitus napisał(a):Biorąc pod uwage Waszą bezczynność w pilnych i istotnych sprawach dla bezpieczeństwa i porządu na terenie naszej wspólnoty - złóżcie rezygnację natychmiast.
Rozumiem Twoje zdenerwowanie, ale polskie realia rakie są, że czasami trzeba sie godzić na kompromis z samym sobą. W Polsce Zarząd ma dylemat, czy ma byc skuteczny czy działac zgodnie z zasadami.

Co do hasła, to ja proponuję w tej chwili skupić się na:

sprawach związanych ze stanem budynków
lprzygotowaiem uchwał regulującyc prace Zarądu na wypadek Zarządu komisarycznego, który z każdym rokiem wydaje się bardziej prawdopodobny
l z wyszukaniem nowych kandydatów do Zrządu i przedstawienie przez nich wizji działań na kolejne lata.

Do marca jest mało czasu. Bardzo mało jeśli to się chce sie do tego powaznie przygotować.
Sl@o... rzeczowy mail.
Ja mam pytania jak to jest: czy prezes naszego zarządu jest jednocześnie właścicielem firmy administrującej naszą nieruchomościa?
Może ktoś mi to wyjaśni ?
Jak funkcjonuje Zarzad i co robi mozna sie dowiedziec na jego - zarzadu - dyzurach. Po co sie denerwowac i pisac plomienne apele trzeba sie troche potrudzic i dowiedziec sie u zrodla Myslenie ma przyszlosc - chce w to wierzyc.
Pozdrawiam serdecznie
atomil napisał(a):Sl@o... rzeczowy mail.
Nie wiem, czy rzeczowy, bo to jedynie mój pogląd, a tyle poglądów ilu piszących
Wymiana poglądów jednak jest użyteczna po uczy nas kompromisu i rozumienia, że inni mogą mieć inne zdanie i je trzeba brać pod uwagę.

Mnie jednak naprawdę martwi, że nie jesteśmy przygotowani na Zarząd komisaryczny, a postępująca apatia oraz niechęć do istniejących kandydatów przybliża nas do takiego Zarządu. Nawet jeśli nie w tym roku to za 2-3 lata. Ale wtedy będzie za późno by sprawę Zarządu odpowiednio uregulować i Zarząd komisaryczny zrobi co mu się będzie podobało, a my za to będziemy potem nieźle bulić.

Martwi mnie np. sprawa powiązania wynagrodzenia Zarządu z byciem na dyżurach. Bardzo dobra propozycja zgłoszona przez Czesława Pranczki, która nie wiem dlaczego została przez Zarząd odebrana jako atak na niego Przecież nie było tak, by kogoś z Zarządu kiedyś nie było na dyżurze.

A tak Zarząd komisaryczny będzie np. mógł bezkarnie zlikwidować dyżury i ustalić by wszystko można było zgłosić osobiści w biurze Zarządcy np. w Jeleniej Górze. Dziś to tylko czarnowidztwo, ale jutro może być ponura rzeczywistość.

Dlatego proszę, by nieco popatrzeć na sprawę w sposób systemowy, a nie jako ataki osobiste.

Czesław Pranczk napisał(a):Jak funkcjonuje Zarzad i co robi mozna sie dowiedziec na jego - zarzadu - dyzurach. Po co sie denerwowac i pisac plomienne apele trzeba sie troche potrudzic i dowiedziec sie u zrodla Myslenie ma przyszlosc - chce w to wierzyc.
Wszystko trwa, ale ludzie wracają póżno z pracy i nie zawsze mają chęć ruszania się z miejsca. Zarząd zawsze może dać jakieś informacje od siebie. jakieś streszczenia może np. przez Administrację dawać na forum. Parę słów, a ludzie będą czuli, ze się o nich pamięta nie tylko przed kolejnymi wyborami.

atomil napisał(a):Ja mam pytania jak to jest: czy prezes naszego zarządu jest jednocześnie właścicielem firmy administrującej naszą nieruchomościa?
Kilka wersji o powiązaniach czytałem i słyszałem, ale tą słyszę po raz pierwszy. Takie bezpośrednie powiązanie jest dla mnie mało prawdopodobne.
atomil napisał(a):Ja mam pytania jak to jest: czy prezes naszego zarządu jest jednocześnie właścicielem firmy administrującej naszą nieruchomościa?
Może ktoś mi to wyjaśni ?
Wieść gminna niesie, że:

firma księgowa i administracja mają tego samego finansującego. Nie oznacza to, że widać tą osobę w papierach. Powiązania mogą być inne, np poprzez weksle
lAdministracja prowadzi księgowość w firmie Pani Prezes
Koszt obsługi Wspólnoty po zmianie administracji na obecna wzrósł ponieważ wzrosły koszty pośrednie. Koszty bezpośrednie są minimalnie mniejsze. Kosztami pośrednimi jest np. obsługa prawna
lW przypadku poprzedniej administracji Wspólnota nie ponosiła kosztów związanych z funkcjonowaniem Administracji na terenie Waszej Wspólnoty

Ale to tylko wieść gminna.

Dodatkowe plotki:
l Ebejot jest tym niebezpośrednim właścicielem
l Pani Prezes jest wstawiona do Zarządu przez Ebejot
l Zarząd jest trzymany przez panią Prezes i nie może nawet pisnąć, bo na wszystkich są już jakieś haki
l wiele innych

Przynajmniej Część plotek to wstrętne pomówienia. Prawda jest ciekawsza.
Zgodnie z ludową mądrością w każdej plotce jest ziarno prawdy. Nawet jesli jest ona wstrętnym pomówieniem.

A poważniej. Uważam że sprawy, które poruszył Rodek, wymagają wyjaśnienia. Dlatego postuluję powołanie Specjalnej Komisji Śledczej, która wzorem znanych nam już publicznie komisji sejmowych przesłucha świadków, przejrzy dokumenty tajne i oficjalne, by wreszcie odkryć tak długo ukrywaną przed nami PRAWDĘ.
Jeśli to prawda a jednocześnie Zarząd byłby służbą państwową to kłaniałaby się tu ustawa antykorupcyjna i skutkowałoby natychmiastowym zdjęciem pani Prezes ze stanowiska.
Pierwszy Zarząd był na 100% ustawiony przez Ebejot bo (tu cytuję z pamięci Prezesa Ebejotu)- "nie można było pozwolić aby do Zarządu Wspólnoty dostały się śrubokręty". Postawił na narzędzia wyższego rzędu
bou7ndy napisał(a):Jeśli to prawda a jednocześnie Zarząd byłby służbą państwową to kłaniałaby się tu ustawa antykorupcyjna i skutkowałoby natychmiastowym zdjęciem pani Prezes ze stanowiska.
Pierwszy Zarząd był na 100% ustawiony przez Ebejot bo (tu cytuję z pamięci Prezesa Ebejotu)- "nie można było pozwolić aby do Zarządu Wspólnoty dostały się śrubokręty". Postawił na narzędzia wyższego rzędu
Zarząd nie służba państwowa i komisji śledczej nie powołamy, a pewnie tylko przesłuchania mogłyby potwierdzić rewelacje rodka. Ja jednak wątpię w ich prawdziwość. Panią Prezes można posądzać o etico sovieticus, bo to to pokolenie, ale nie chce wierzyć w brak elementarnych zasad moralnych.

Dziwię się, że prezes Ebejotu ma o nas takie mniemanie. Wydawał się kulturalnym i miłym facetem.
Pozory mylą...
bou7ndy napisał(a): Pierwszy Zarząd był na 100% ustawiony przez Ebejot bo (tu cytuję z pamięci Prezesa Ebejotu)- "nie można było pozwolić aby do Zarządu Wspólnoty dostały się śrubokręty". Postawił na narzędzia wyższego rzędu Ja słyszałem śrubki, a śrubokrętami był Zarząd w rekach Prezesa Ebejotu. On za pomocą tych śrubokrętów miał ustawiać śrubki i oporne bardziej dokręcać, by się nie ruszały.

Z ebejotowskiego Zarządu ostatnio jeden ostro działał przeciwko ogrodzeniu. Jeden wyprowadził z Waszego osiedla. Jeden miał swój istotny wkład w zablokowaniu budowy ogrodzenia. Z pierwszego składu Zarządu połowa tamtych członków nie mieszka na Waszym osiedlu.

Ale to wszystko co piszę to tylko takie wściekłe gadanie. A to wszystko co pisze to pewnie nieprawda.
Drogi Zarządzie naszej Wspólnoty,

chciałbym podziękować chociaż w ten sposób za wybudowanie pomnika swoich umiejętności w postaci płotu z wielkimi, zapraszająco otwartymi bramami. Nie jest to MIŚ- nikomu niepotrzebny lecz służy pokazaniu na co nas stać. Stać nas jak widać na wiele- ponad 200 tys. zł co prawda wetknięte nie w błoto ale w beton to też jest coś. To jest prawdziwy Miś na naszą miarę. Stać nas i niech inni to widzą.

Dziękuję także za dbanie o przejrzystą politykę informacyjną w zakresie poczynań Zarządu. Co prawda jest tak przejrzysta że aż niewidoczna ale brak jakichkolwiek zbędnych wiadomości nie zapycha mi ani skrzynki mejlowej, ani pocztowej ani nie są zajmowane tablice ogłoszeniowe. Dzięki temu jest więcej miejsca dla innych. Chociaż może to przesadna skromność w chwaleniu swoich dokonań? Na szczęście zbliża się zebranie Wspólnoty i mam nadzieję że tam większość mieszkańców doceni takie właśnie podejście do tematu. Do zobaczenia.
Wczoraj wieczorem po całym dniu bez opadów próbowałem zaparkować na terenie naszego osiedla - ktoś też może próbował?

Porządnie zirytowany zadzwoniłem do Administracji z pytaniem czy czekamy na odwilż czy też ktoś posprząta na parkingach - odpowiedź była prosta i rzeczowa - " nie sprzątamy, ekipa nie ma w swoich zadaniach sprzątania śniegu, a i tak dużo uprzątnęli tak sami z siebie"
No to się pytam - do jasnej anielki czy Zarząd nie może wygospodarować paru groszy ekstra by zapłacic za posprzątanie z parkingów czy to pod sklepami czy to z części zamkniętej?
Jak was nie stać to wystawcie puszki - wrzucę parę groszy byle poszły na ten cel. Kiedyś gospodarz sam brał się za szuflę i sprzątał, a teraz mamy Zarząd menagerski, jacy z was menagerowie? jacy zarządcy? ?
Byle do wiosny i byle trafić na lepszych ludzi w kolejnej kadencji......
bo wy jesteście do bani....
Nie wiem jak Wy ale ja zarabiam pieniadze zwykle w godzinach 8-20 czyli jakby nie patrzec pokrywa sie to z godzinami pracy administracji. Ale dzis korzystajac z dnia wolnego ochoczo podreptalem do siedzimy ADAPu, odebralem karty magnetyczne i juz zabieralem sie do odbioru identyfikatora samochodowego (tak oczekiwanego przez Panow "Plebanow") ale okazalo sie ze identyfikator jest blednie wypisany.
Pani od razu trzezwo stwierdzila ze nalezy go ponownie wydrukowac i ze mam:
1. zadzwonic i sie dowiedziec czy juz jest nowy
2. pofatygowac sie ponownie
A ja na to, ze taka mozliwosc nie istnieje (powod wyzej) i zapytalem czy zostanie mi ten identyfikator dostarczony (mamy w koncu Panow "Plebanow", przemilego Pana, ktory dba o porzadek no i skrzynki na listy). Na co Pani (mam wrazenie ze zaskoczona i oburzona) odparla ze ona nie ma na to czasu.

No i pat. Ja nie mam czasu i ona nie ma czasu. Ja z przyjmenoscia powozilbym ze soba ten skomplikowany, zajezony zabezpieczeniami i hologramami, identyfikator ale ...

i tutaj do Was pytanie

... co ja mam teraz biedny mis zrobic

Wiadomo, ze troche tu ironii ale jak dla mnie to scena z "Misia". Pani robi mi fochy a ja chyba bede wozil notarialny akt wlasnosci ze soba i na to wjezdzal na osiedle. Ale czy o takie ogrodzenie zesmy walczyli ?

Mstream
Ochroniarz oglądający identyfikator pojazdu z odległości trzech metrów i tak nie widzi nawet numeru rejestracyjnego pojazdu. Więc masz do wyboru:
1. korzystać z tego co dostałeś bo i tak nikt nie zauważy błędu
2. jeśli punkt 1) uważasz za zbyt ryzykowny to wydrukuj sobie sam podobną karteczkę z numerem swojego samochodu
To może dopisać odśnieżanie do zadań Zarządu to się chociaż tym zajmą z sercem
Wybacz, ale potraktuje to jako zart. Nie sadzilem, ze identyfikatory beda tak prymitywne ale skoro juz sa to moze jednak warto by bylo ich uzywac. Wiadomo ze nie ma zabezpieczen doskonalych ale jesli mamy miec takie podjescie do tego co mamy to proponuje rozebrac ogrodzenie i bramy. Kto jest za ?
Skorzystaj z rady mojego przedmówcy i pokazuj ten identyfikator dopóki nie zamienisz go na właściwy - mówię to bo jak też mam wrażenie, że wystarczy pokazać identyfikator niezależnie jakibybył i można wjechać.

A tak swoją drogą może zrobić sobie dl kawału identyfikator i napisać na nim - dla numeru WXZ 9999 - zakaz wjazdu na teren wspólnoty. Myślę, że spokojnie by to przeszło.

To tylko by pokazał indolencje ochrony.

A swoją drogą, po co ci ochroniarze zamiast dokładnego sprawdzenia identyfikatorów - spisują dane pojazdu przy każdym wjeździe i wyjeździe?

Pozdrawiam
D.
Tak, teraz widze ze nie dodalem jednego szczegolu - dokumentow/identyfikatorow/plakietek/orderow z blednymi danymi nie odbieram wiec i ten zostal w siedzibie ADAPu.
Od dwóch dni powinny być podłączone domofony i nie są. I pewnie na Święta nie będą. Ochrona jest dziurawa jak sito, każdy przejdzie. Gówniarstwo i tak wchodzi przez furtki. Byle kosa (nóż) wystarczy, by furtkę otworzyć.

Na Święta wyjeżdża większość mieszkańców. Są klatki, na których będą ludzie w dwóch, maksymalnie trzech mieszkaniach. Inni pojadą do domów rodzinnych poza Warszawą, albo przynajmniej na śniadanka świąteczne. To raj dla złodziei.

I nie pisze nic szczególnego. Bo o tym złodzieje i tak od dawna wiedzą! Komu zależy, by udowodnić, że to ogrodzenie jest psu na budę! Przy takim podejściu Zarządu i Administracji do własnych obowiązków to szybko przekonamy się, ze nic nie jest lepiej!

Nie życzę nikomu, by został okradziony. Pilnujcie i zabezpieczcie swoje mieszkania jak najlepiej. Złodzieje nie świętują. Dla nich Święta to czas, by nas okradać i może niech Zarząd im tego nie ułatwia! Chyba, że mają dobrze ubezpieczone i w rzeczywistości puste mieszkania. To się Mozę opłacać, by wyłudzić olbrzymie odszkodowania! Ale przy braku podstawowych zabezpieczeń i pełna otwartość osiedla to raczej niech zapomną o odszkodowaniach i niech się wezmą za robotę!

Dodam jeszcze, że niektóre osoby korzystają ze zniżek w ubezpieczeniach za to, że są domofony, ogrodzenia i ochrona. Przy takim podejściu Zarządu na odszkodowania nie będą mogli liczyć. Zachowania Zarządu świadczy o braku elementarnej odpowiedzialności!

I jeszcze raz piszę. Nie ujawniam nic nadzwyczajnego. Złodzieje o tym wszystkim doskonale wiedzą. A inni niech nie chowają głowy w piasek. A Zarząd do roboty! Do podłączania domofonów! Natychmiast! A ten od psa niech zacznie zbierać gówna po swojej pokrace. Bo sam pozbieram. Ale wtedy wysmaruje mu nimi drzwi i klamkę!.
Mundurowy-sprawa domofonów również mnie martwiła. Zamierzałam dzisiaj dzwonic w tej sprawie do Administracji w końcu po to jest,zeby zgłaszać wszelkie sprawy. Sprawy nie musiałam zgłaszać ,bo dzisiaj u mnie -Skoroszewska 6-domofon w koncu znów jest podłączony:)
Natomisat nie wiem jak sprawa wygląda w reszcie bloków na Skoroszach III.
Co do Świat to wiadomo-co roku trzeba pamiętać o zabezpieczeniu mieszkania.Większość z Nas ma dzrwi antywłamaniowe i zamyka okna,ale rok temu pamiętam sytuację i to nie w okresie Świat kiedy w bloku przy Chełmońskiego 2 w biały dzien podstawiono drabinę i złodzieje weszli do mieszkania -chyba na 2 pietrze.Jak sobie otworzyli balkon nie wiem.
Prawda,ze osiedla podobne do naszego są zamieszkiwane w dużej mierze przez ludzi spoza Warszawy i w okresie świąt wyludniają się,ale myslę,że nie ma powodu do paniki. Sadzę,że każdy zdaje sobie sprawę z istniejących zagrożeń. Poza tym skoro u mnie odmofon już działa to myślę,że jutro najdalej będzie podłączona reszta. Zawsze można zadzwonic rano do administracji i dopomnieć się o to co istotne.
Pozdrawiam,Jolkue
Według mnie temat nadaje się do podforum bezpieczeństwo.
To, że akurat na Skoroszach III aktualnie są podłączane domofony, nie powinno świadczyć o tym, że temat świątecznych włamań dotyczy tylko tego osiedla.
Mieszkańcy całych Skoroszy powinni zwrócić szczególną uwagę na bezpieczeństwo swoich i sąsiadów mieszkań. W tym okresie powinni szczególnie zwrócić uwagę na nie wpuszczanie nie zanaych im osób do bloku.
Jeśli kogoś nie znacie - nie wpuszczajcie go do bloku - wystarczy powiedzieć: "Przepraszam, nie znam Pani/Pana, proszę sobie otworzyć/dzwonić domofonem do rodziny/znajomych". A już napewno nie ma co wierzyć w to, że w okresie świątecznym ktoś roznosi ulotki, albo, że jest listonoszem, gazownikiem lub innym konserwatorem (i dzwoni do Was domofonem z prośbą o otwarcie drzwi).

Pozdrawiam i wesołych, spokojnych świąt życzę.
Nie wiem w ilu klatkach ale w C od Chełmońskiego 2 pojawiła się wczoraj pod moimi drzwiami kobieta żebrająca - i może ona żebrała, ale moze tez sprawdzała mieszkania przed Świętami - kto ją wpuścił? domofon działał, drugi zamek dotykowy działał, a kobieta łaziła po klatce, oczywiście ochrona nie pilnuje części otwartej najbardziej narażonej na takie akcje, pilnują budki i szlabanu - brawo, brawo, brawo.
Co do sposobu sprawowania ochrony przez firmę Pleban.

Rzeczywiście bardzo często obydwu ochroniarzy jest razem przy budce strażniczej od ul. Skoroszewskiej - poozstawiając pozostały teren - w szczególności "Otwarty" bez ochrony.

Albo znaczy to, że szlaban jest _okropn(ie/y/a/e)..._ ciężki, aby mógł go otwierać jeden ochroniarz, albo celowo ochrona olewa konieczność ochrony terenu "otwartego".

Zatem coś jest nie tak.

Czy Zarząd naszej wspólnoty ustalił szczegółowe obowiązki ochroniarzy, czy też chce naszym kosztem zatrudnić dodatkowego 3 ochroniarza, który jako trzeci będzie razem z pozostałymi otwierał ciężki szlaban?

Przecież obecnych dwóch wystarczy w zupełności. Tylko ich zadania są nie sprecyzowane, albo jest wyraźnie olewają.

Prośba do Zarządu, aby zweryfikował obowiązki ochrony pod kątem konieczności ochrony w większym zakresie terenu "otwartego".

Pozdrawiam
D.
Ja tez od kilku dni wjeżdzam na stary "identyfikator" i nie ma zadnego problemu, wystarczy nim tylko z daleka machnac ochroniarzom. Moj mąż ostatnio bez karty przeszedl przy szlabanie ochrony, spytany został , o dziwo, do kogo idzie, odpowiedzial ze do siebie i na pewniaka wszedł zdaje się że złodziej też na pewniaka by się przemknął, a raczej wszedł. A system zdzwonieniem przy wpuszczaniu gości nie działa, mimo że podobno system domofonowy już został przeinstalowany....
popierałam instytucję ogrodzenia, ale wygląda na to że istniejąca ochrona to jakaś farsa....
a ktoś pytał po co spisują samochody wyjeżdżające... będzie jak znalazł statystyka kogo nie ma np. na weekend, a numery samochodów są przyporządkowane do numerów mieszkań... resztę dopowiedzcie sobie sami....

dag
Ja ciagle wjezdzam bez identyfikatora. Wielu "plebanow" juz mnie zna i wie, ze ode mnie nie moga sie spodziewac okazania jakiegokolwiek swistka. Administracja nie jest laskawa mnie poinformowac czy juz ma czy tez nie prawidlowy swistek dla mnie a wszyscy wokol (ADAP i "plebany") sie dziwia, ze pracuje w godzinach pracy administracji i nie chce/nie moge/nie mam czasu/nie mam ochoty po raz wtory fatygowac sie do siedziby ADAPu.
O wrzuceniu swistka do skrzynki zapomnijcie. O przeniesieniu go przez ochrone do swojej budki tez (choc codziennie bywaja w biurze administracji).
No to wjezdzam bez, jakby co sluze aktem wlasnosci lokum badz numerem 997 (juz raz musialem przerwac blogi spokoj sluzby patrolu policji by ten wytlumaczyl Panu "plebanowi", iz nie jest moja wina to ze Pani w ADAPie ma problem ze wyrobieniem kartki papieru w laminacie).

Efekt: kazdy moze wejsc, kazdy moze wjechac. "Poszli" pieniadze w bloto ...
Tydzień temu widziałem uszkodzone drzwi do garażu w klatce A budynek A3. Czy komuś coś ukradziono?
Sonic napisał(a):Tydzień temu widziałem uszkodzone drzwi do garażu w klatce A budynek A3. Czy komuś coś ukradziono?
Słyszałem, że była zbita szyba i ukradzione radio samochodowe.

Nic nowego, czyli jak zwykle.
A nie jest to podnieta negatywna dla opornych, by zatrudnić kolejnych ochroniarzy?

A dzisiaj kolejna sprawa i bezmyślność, a przy okazji pokaz barku myślenia.

Chciałbym poinformować wszystkich mieszkańców, że w dniu dzisiejszym trwają jakieś prace przy bramie od strony Skoroszewskiej. Prawdopodobnie ponownie montowany jest próg. Dlatego nie ma wjazdu od Skoroszewskiej, a są otwarte bramy od Chełmońskiego. Wjazd odbywa się w sposób swobodny. Żaden ochroniarz tego nie pilnuje, ani nie jest obecny przy tych bramach. Można to zorganizować z głową, ale chyba nie o to chodzi
Zgodnie z ustaleniami z Zebrania Mieszkanców Wspólnoty została zdemontowana poprzednia kolczatka i próg,bo był za wysoki i w tej chwili jest montowany nowy próg z kolczatką.
Prace stanęły w miejscu,nie wiem czy z powodu pogody czy innych problemów,ale faktem jest,że 3 dzień bramy są otwarte na oścież i nikt ich nie pilnuje.
Oby jak najszybciej skończyli robotę,bo całodobowy dostep do osiedla jest dla nas dodatkowym stresem.
tak, od razu jest większy kłopot z zaparkowaniem 'naziemnym'...

: Porzuccie zludzenia

Pary_anime

Linki

Cytat