Pary_anime
Chciałbym zapoczątkować nowy wątek, w którym publikowane byłyby informacje dotyczące podstaw prawnych funkcjonowania wspólnoty właściceli lokali, praw i obowiązków właścicieli i zarządcy, przepisów dot. prawa budowlanego, itp.
Na początek załączam odnośniki do zbioru ustaw i rozporządzeń związanych z w/w tematami:
Jeśli ktoś zna lepsze / pełniejsze źródła informacji o tych aktach prawnych (szczególnie jeśli są poparte jakimiś komentarzami i przykładami z życia) proszę aby się tą wiedzą z nami podzielił.
I od razu mam pytanie:
- Podobno zarządu nieruchomością powołanego z umowy na czas określony nie można odwołać - tak przynajmniej twierdzi Edbud Centrum powołując się na Kodeks Cywilny. Może ktoś wie, które dokładnie zapisy w KC regulują tę sprawę i jak to się ma do Art. 20 pkt 2 Ustawy o własności lokali, według którego zarząd może być odwołany w każdej chwili na mocy uchwały wspólnoty właścicieli?
Zapraszam do dyskusji.
Może być odwołany w każdej chwili.
Najpierw trzeba zmienić status (na 100% zarząd Edbudu wpisany jest do statutu), potem odwołać obecny zarząd i na tym samym zebraniu powołać nowy. Wszystko to w obecności notariusza i większościa 51% udziałów.
Edbud i JJ zawsze opowiadają to co jest dla nich wygodne.
Zresztą zawsze można zasięgnąć poradyprawnej i niekoniecznie tej płatnej.
Jest kilka instytucji, które pomagają wspólnotom.
Tak Zarząd można odwołać. Opisana została procedura wyżej, musi się to odbyć w obecności notariusza.
Dowiadywałem się w innych wspolnotach, radzą żeby na kilka osób zebrać upoważnienia do głosowania. Upoważnienie musi zawierać ( patrz strony podane wyżej i do każedj uchwały ).
Anonymous napisał(a):
Jest kilka instytucji, które pomagają wspólnotom.
masz coś konkretnego na myśli?
Oto namiary na punkty konsultacyjne dla Wspólnot mieszkanowych.
Zofia Pindor Urząd Miasta Stołecznego arszawy tel. 656 67 12
Genowefa Baziuk Miesięcznik Mieszkanie i Wspólnota tel. 864 34 78
