: Pytania do ZW G1iG2- reg. park i polit. inform.

Pary_anime

Zmieszczam poniżej treść pisma, które wystosowałem dzisiaj do naszego ZW G1G2. Odpowiedź zamieszcze jak ją otrzymam.
Polecam wszystkim mieszkańcom zamieszczanie na tym forum treści pism do ZW o różnego rodzaju wyjaśnienia dot. tego co się dzieje na naszym osiedlu.
Treść pisma zamieściłem na forum "Pytania do Zarządu G1 i G2", ale myślę, że dobrze by było żeby administrator umożliwił nam w ww. Pytaniach zamieszczanie pojedyczych wątków.

„Na podstawie art. 29 ust. 3 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, zwracam się z prośbą o wyjaśnienie z zachowaniem formy pisemnej następujących kwestii:

1 – Jakie dalsze działania planuje podjąć Zarząd dotyczące realizacji Uchwały nr 7/2010 r. w sprawie przyjęcia regulaminu parkowania, w związku z wyrokiem Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia
27 maja 2009 r., w którym jednoznacznie stwierdzono, iż samodzielne przyznanie sobie przez wspólnotę mieszkaniową uprawnienia do zakładania blokad na koła pojazdów musi zostać uznane za sprzeczne z prawem, to jest Konstytucją RP? Ww. wyrok został przekazany do ZW drogą elektroniczną w dniu 2 kwietnia br.
Proszę o informację, z jakich środków, oraz w jakiej wysokości, Zarząd Wspólnoty planuje dokonać zakupu blokad na koła samochodów oraz jakie środki planuje ewentualnie przeznaczyć na podpisanie umowy/ów z firmą/mami na odholowywanie pojazdów? Jednocześnie proszę o wyjaśnienie z jakich środków Zarząd Wspólnoty pokryje ewentualne koszy sądowe jeśli nasza Wspólnota zostanie pozwana do sądu o bezprawne blokowanie kół pojazdom lub bezprawne ich odholowywanie? Czy
w planie gospodarczym na 2010 rok zostały na to przewidziane środki i czy takie wydatki są zdaniem ZW uzasadnione?

2 – W związku z otrzymaną w biurze Wspólnoty w dniu 13 kwietnia br. informacją od członka Zarządu, iż w przypadku złożenia do sądu pozwu w sprawie stwierdzenia niezgodności z prawem Uchwały
nr 7/2010 Zarząd Wspólnoty „może wybrać najlepszego prawnika w Warszawie” – (cytat), proszę
|o wyjaśnienie z jakich środków zostanie pokryty ww. wydatek i czy ZW uważa za stosowne zastraszanie mieszkańca w ww. sposób przed skorzystaniem z przysługującego mu prawa do zaskarżenia uchwały Wspólnoty?
Czy ZW uważa za stosowne zastraszanie mieszkańców możliwością użycia przez niego bezprawnych środków represji w stosunku do prywatnej ruchomości tj. pojazdu samochodowego?

3 – W nawiązaniu do pkt 7 Zasad ogólnych Regulaminu parkowania i organizacji ruchu … proszę
o podanie podstawy prawnej wprowadzonego nakazu parkowania tyłem do budynku? Zgodnie bowiem z art. 31 ust. 2 i 3 Konstytucji RP „nikogo nie można zmuszać do czynienia tego, czego prawo mu nie nakazuje. Ograniczenia w zakresie korzystania z konstytucyjnych wolności i praw mogą być ustanawiane tylko w ustawie”.
Proszę o wyjaśnienie zasadności wprowadzenia rozwiązania polegającego na parkowaniu przodem do budynku G2 jeśli dopuszcza się możliwość parkowania samochodami na chodniku przy G2?

4 – Proszę o wyjaśnienie czy w godzinach otwarcia Biura Wspólnoty w poniedziałek między godz. 13:30-15:30 wszyscy członkowie Zarządu Wspólnoty mogą pełnić dyżur? Czy w opinii ZW nie jest zasadne przeniesienie ww. dyżuru na godzinę późniejszą, z uwagi na fakt, iż w godz. 13:30- 15:00 wielu mieszkańców pracuje?

5 – Czy ZW zamierza podjąć działania w kierunku uzupełnienia składu ZW do 4 osób, czy też
3-osobowy skład uważa za ostateczny?

6 – Proszę o wyjaśnienie dotyczące tzw. aktywnej polityki informacyjnej prowadzonej przez Zarząd.
W informacji przed spotkaniem mieszkańców w dniu 15 lutego 2010 r. ZW napisał, iż prowadził on „aktywną politykę informacyjną zarówno poprzez liczne ogłoszenia, stronę internetową jaki
i korespondencję z Państwem”. W sierpniu ubiegłego roku skierowałem do ZW pismo w sprawie wymiany wodomierzy w moim mieszkaniu i oddanie do wodomierzy obecnie zainstalowanych w moim lokalu do ekspertyzy, celem stwierdzenia czy prawidłowo rejestrują faktyczne zużycie wody. Wysokie wskazania wodomierzy budziły moją obawę, iż nieprawidłowo rejestrują one zużycie wody w moim lokalu. Nie otrzymałem żadnej odpowiedzi na ww. pismo, podobnie nie otrzymałem żadnej odpowiedzi na e-maile które wysłałem do ZW w dniu 31 marca br. oraz 2 kwietnia br. dot. regulaminu parkowania.
Na czym zatem polega „aktywna polityka informacyjna prowadzona przez ZW”, skoro pisma i e-maile mieszkańca pozostają bez odpowiedzi?”

dolex - chyba się "trochę" nudzisz...

Ale może tak po mojemu:

ad 1) w planie rocznym mamy jakieś dochody Wspólnoty (stojaki na rowery, składowanie opon, reklamy na odrodzeniu, odsetki) - mało?

ad 2) w sumie to można spuszczać powietrze - może ochrona w nocy będzie chodzić i "pouczać" tak źle parkujących?

ad 3) bo tak sobie ustaliliśmy... a dlaczego parkujesz tyłem do budynku a nie bokiem? przecież nikt Ci nie zabroni

ad 4) zapewne mogą (radzę przeczytać regulamin - albo coś innego - czy nie ma takiego zakazu). Skoro siedzą w takich godzinach to widocznie była taa potrzeba i w opinii Zarządu nie jest zasadne przeniesienie...

ad 5) dobrze że spytałeś... mam GENIALNY POMYSŁ - zgłoś się do Zarządu - z Twoimi pomysłami na pewno zaprowadzisz ład i porządek i wpłyniesz aktywnie na poprawne działanie ZW

ad 6) Powinni odpowiedzieć, ale wymiana wodomierzy będzie, a ekspertyzę to możesz sobie sam zamówić... a czy Wspólnota miałaby zapłacić jeszcze za ekspertyzę Twoich wodomierzy?

P.S. nie byłem, nie jestem i nie mam zamiaru być członkiem ZW właśnie ze względu na takich jak Ty "marudów", którym nic nie pasuje - ale pomysłów nie mają sami za grosz...
Eltar dziękuję za twoją opinię, ale tak jak podkreśliłem na początku te pytania są do ZW a nie do mieszkańców. Z chęcią mogę na te tematy z tobą porozmawiać jeśli założysz nowy temat.
Trzeba się w końcu zacząć interesować sprawami Wspólnoty i tym na co idą moje pieniądze. Czy ja płacę za to żeby ktoś mnie bezpodstawnie czymś straszył na osiedlu na którym mieszkam? Czy ktoś chce mnie zmuszać do tego bym ponosił koszty bezprawnych praktyk?
Dlaczego ZW nie odpisuje na pisma i e-maile mieszkańców? Może brakuje mu rąk do pracy czyt. pisania, zatem może docelowo warto by nasz ZW składał się nie z 3 tylko 4 osób tak jak to zostało ustalone kiedy zakładaliśmy naszą Wspólnotę?
Ile osób może załatwić sprawę z ZW w poniedziałek między 13:30 a 15:00? Komu mają pasować te godziny? Zarządowi czy mieszkańcom?
To są pytania na które chcę uzyskać odpowiedź. Skoro na wcześniejsze pisma czy e-maile nie otrzymałem odpowiedzi to wskazałem w dzisiejszym piśmie na wyraźny przepis Uowl z którego jasno wynika obowiązek ZW do udzielania każdemu mieszkańcowi wyjaśnień z zakresie spraw związanych z zarządzeniem przez niego Wspólnotą.
Polecam ci Eltar wątek na forum Przy Parku Achera, po jego lekturze może przekonasz się, że sprawami Wspólnoty trzeba się interesować.
eltar napisał(a):
ad 1) w planie rocznym mamy jakieś dochody Wspólnoty (stojaki na rowery, składowanie opon, reklamy na odrodzeniu, odsetki) - mało?

I co przepraszam z tego wynika?
Czy uważasz, że skoro pojawia się jakiś dochód to znaczy, że zarząd może wszystko?
kompletnie nie zrozumiałem -- czy możesz mi to jakoś wyjaśnić dokładniej?
Z góry dziękuję.
eltar napisał(a):
ad 2) w sumie to można spuszczać powietrze
nie można, tak samo jak zastraszać - to, że prawo nie jest doskonałe w zakresie WM nie oznacza, że można je łamać. Regulamin łamie prawo i dlatego nie może być wprowadzony w życie - nawet jeżeli za głosowałoby 99,99% właścicieli. Trzeba się pogodzić z tym, że Dolex w sprawie blokad ma rację i tyle. Nie ma sensu na jakieś uszczypliwości. Sam twierdziłem, że się myli, ale po sprawdzeniu wszystkiego ponownie nie mogę powiedzieć, że blokady tak jak twierdziłem wcześniej są legalne.
eltar napisał(a):
ad 3) bo tak sobie ustaliliśmy...
a jak sobie ustalimy, że od dziś można po osiedlu jeździć tylko tyłem to też będziesz przestrzegał tego ustalenia?

eltar napisał(a):
P.S. nie byłem, nie jestem i nie mam zamiaru być członkiem ZW właśnie ze względu na takich jak Ty "marudów", którym nic nie pasuje - ale pomysłów nie mają sami za grosz...
Eltar - a może jednak chciałeś a teraz się tylko tłumaczysz ? - żartowałem.

dolex - jako mieszkanka budynku G1 jestem baaardzo zadowolona z godziny urzędowania ZW w poniedziałek w ciągu dnia. Mogę pójść i załatwić wiele spraw bez kolejki. A jako że sam podpierasz się konstytucją, równouprawnieniem i dobrem większości, nie zgadzam się na zmianę tych godzin i mam do tego pełne prawo - wystarczy, że będę się przy swoim upierała (jak Ty), bo to w moim interesie i tyle..

Doradzam spacer do ZW - 100 metrów i tyle szczęścia z uzyskania odpowiedzi na pytania - na pewno więcej warte niż przydługie i pisane zbyt często maile..
Gawron dobrze, że dodałeś, że żartowałeś - jeszcze bym się obraził i zamknął wątek

A tak poważnie:
1. dolex się pytał z czego zapłacimy? Podałem przykłady źródeł dochodów Wspólnoty - pewnie, że można je przeznaczyć na coś innego - ale to było pytanie skąd ZW weźmie środki...
2. wiesz, jak na baranów nie ma innego sposobu to trzeba tak z nimi rozmawiać żeby zrozumieli - wkurza mnie jak wszyscy tylko krytykują a nie próbują znaleźć sposobów na rozwiązanie problemów. Równie dobrz można ustawić na brzegu chodnika takie fajne "słupki" betonowe (jak na Skorosze III) a jak to nie pomoże i będą dalej parkować na jezdni i (wtedy już) blokować przejazd to może odżałuję swój służbowy zderzak w samochodzie i przytrę go parę razy (żartuję )
3. pamiętaj, że trzeba jeszcze taką Uchwałę przegłosować... i tutaj się kłania rozsądek większości
Agness z tego co piszesz wynika, iż w poniedziałek niewiele osób przychodzi do Biura ZW skoro sprawę możesz załatwić bez kolejki. Twoje prawo żeby żadać utrzymania tych godzin urzędowania. Ja z kolei w poniedziałek w godz. 13:30-15:00 pracuję, a we wtorek wieczorem gram w piłkę dlatego wolałbym by ZW urzędował jeszcze w dodatkowy dzień wieczorem. Zarząd G3/G4 ma na przykład godziny dyżurów moim zdaniem lepiej ustalone.
Wolę korespondencję pisaną dlatego wolę otrzymać odpowiedź na piśmie niż usłyszeć z ZW zaczerpniętą opinię z naszego forum. Jeszcze dobrze gdyby to była chociaż mądra opinia.
Uważam, że poprzedni ZW w kwestii udzielania informacji był o niebo lepszy, do tego napisałem odkąd zaczął funkcjonować raptem jedno pismo i dwa e-maile, do poprzedniego dużo więcej i w bardziej błahych sprawach i na wszystkie moje pytania otrzymywałem odpowiedzi najpóźniej następnego dnia.

Eltar nie możesz przeznaczyć zasobów Wspólnoty na coś co jest sprzeczne z prawem. Wolą większości nie można narzucać bezprawnych praktyk. Wspólnota działa na podstawie prawa oraz w granicach prawa - nasz regulamin parkowania te granice łamie. Nie krytykuję całego regulaminu, tak jak napisałem na jednym z wątków na forum, zwróciłem uwagę ZW że niektóre punkty regulaminu są sprzeczne z prawem i należy je zmodyfikować.
Zastanawiam się dlaczego niektórzy używają dość często słowa "baran" na określenie mieszkańców naszego osiedla - czy to jest kwestia wychowania czy kultury tych osób? Czy też takie osoby czując się anonimowo na forum dają upust swoim frustracjom?
Zauważam też postępującą na naszym osiedlu dezintegrację do czego ma się przyczynić utrzymywanie blokad i utrudnianie sąsiedniej wspólnocie prawa do korzystania ze służebności, straszenie mieszkańców zakładaniem blokad i odholowywanie pojazdów. Trudno raczej uznać, że to ma być wymierzone przeciwko obcym, bo kto z zewnątrz parkuje na naszym osiedlu skoro sami mieszkańcy mają z tym problem? To wszystko co się dzieje na osiedlach zamkniętych nadaje się znakomicie do jakiejś analizy psychologicznej: dezintegracja mieszkańców, stanowienie państwa w państwie, zastraszanie, szukanie sposobów by utrudnić i uprzykrzyć życie innym, narzucanie bezprawnych praktyk tzw. wola większości itp i itd.
Tutaj na jednym z wątków zamieściłem informację o naszej drużynie piłkarskiej z podtekstem że jednak mieszkańcy naszego osiedla - obu Wspólnot - potrafią się znakomicie zintegrować. W ogóle zastanawiam się po co nam na jednym osiedlu dwie wspólnoty, czy nie można zrobić jednej - koszty administrowania i zarządzania byłby mniejsze.
dolex napisał(a):Agness z tego co piszesz wynika, iż w poniedziałek niewiele osób przychodzi do Biura ZW skoro sprawę możesz załatwić bez kolejki. Twoje prawo żeby żadać utrzymania tych godzin urzędowania. Ja z kolei w poniedziałek w godz. 13:30-15:00 pracuję, a we wtorek wieczorem gram w piłkę dlatego wolałbym by ZW urzędował jeszcze w dodatkowy dzień wieczorem.

No wiesz, w innym wątku piszesz, że nie można jednostkom narzucać woli większości. Jeśli ludzie zazwyczaj parkują przodem do budynku to nie znaczy, że i ty musisz. Wolisz poszukać prawnej regulacji tego postanowienia.

Także ja mogłabym swobodnie napisać, że mam w nosie twoje godziny pracy i zajęć prywatnych i stawiam na to, co mi osobiście pasuje.

Pokazuję tu pewną logikę. Nie leży w mojej naturze aby iść w uparte, ale może to da ci do myślenia..
Agness proponuje ci jeszcze raz przeczytać to co napisałem na innych wątkach zanim zaczniesz przekręcać czyjeś słowa - ja napisałem, że nie można wolą większości narzucać jednostkom działania które jest sprzeczne z prawem albo do którego prawo stanowione przez ustawodawcę go nie zmusza. Tak jest w przypadku nakazu parkowania przodem do budynku, o to można tylko mieszkańców poprosić, ale nie straszyć jakimś bezprawnym nakazem wprowadzonym do regulaminu czy bezprawnym blokowaniem kół samochodów. Tak samo w przypadku bezprawnego blokowania kół samochodom czy ich odholowywania, nie można tzw. wolą większości zmusić nikogo by partycypował w takich praktykach czy ponosił koszty.
Jeszcze raz powtórzę i może do dotrze też do naszego ZW, który pewnie czyta to forum skoro usłyszałem tydzień temu opinię zaczerpniętą z naszego forum, że nie można zmusić mieszkańców do czynienia tego czego prawo im nie nakazuje, tak stanowi nasza Konstytucja. Jeśli zatem z jakichś obiektywnych powodów ZW uważa, że powinno się parkować przodem do budynku to może tylko co najwyżej poprosić o to mieszkańców i przekonywać ich do takiego postępowania a nie straszyć.
Ja osobiście nie widzę żadnego obiektywnego powodu do parkowania przodem do budynku za G2 skoro dopuszcza się możliwość parkowania na chodniku przed G2. W ZW usłyszałem we wtorek że spaliny z samochodów zaparkowanych na chodniku ulatują w bok, a te z ustawionych równolegle chyba na wprost Dlatego poprosiłem w swoim piśmie do ZW o podanie mi obiektywnego powodu wprowadzenia takiego rozwiązania. W mojej ocenie na naszym osiedlu wieją najczęściej zachodnie wiatry i z wyjątkiem może okresu zimowego, kiedy ktoś grzeje zimny silnik, żadne spaliny nie powinny dochodzić do okien mieszkańców na parterze. Zresztą w zimie najczęściej okna mamy pozamykane. Z drugiej strony jeśli ktoś kupił mieszkanie na parterze to też musiał się liczyć z pewnymi niedogodnościami.

Warto znać swoje prawa - to na pewno pomaga. Mam nadzieję, że może niektórzy mieszkańcy, którzy czytają nasze forum teraz wiedzą, że nikt opórcz uprawnionych do tego przez ustawodawcę służb i tylko w określonych przez ustawodawcę przypadkach nie może im ani zablokować kół samochodu ani go odholować. Więc może jeśli ktoś na jakimś parkingu przy supermarkecie lub stacji paliw gdzie nie ma strefy płatnego parkowania znajdzie założone przez ochronę blokady na koła to nie będzie jak potulny baranek prosić o zdjecie blokad czy jeszcze płacić za ich zdjęcie tylko zadzwoni na policję i poprosi o stosowną interwencję. Może ta wiedza tobie Agness też się kiedyś przyda.

Widzisz ja napisałem, że masz do tego prawo by żądać aby ZW pracował w poniedziałek między 13:30 a 15:00 bo tobie tak pasuje, ty natomiast twierdzisz, że masz "w nosie moje godziny". Czy to jest postawa, która szuka kompromisu, tak by uszanować też zdanie innych?
Jak na osobę pracującą, masz dużo czasu na analizę kierunku wiatru i wywiewu spalin na osiedlu. Zostaje pozazdrościć
Ok, ja się wyłączam z dialogu. Nie jest moją rolą przekonywanie kogokolwiek do czegokolwiek. Postaraj się jedynie zamykać swoje myśli w jednym poście, nawet jeśli ma 60 odpowiedzi i 1800 wyświetleń. Pytania do ZW G1/G2 zamieszcza się w pierwszym temacie i tam cię odsyłam..
Agness analiza kierunku wiatru to takie moje hobby. Zawsze jak mi wieje w twarz kiedy stoję przodem do G3/G4 to wiem, że wieje zachodni wiatr, natomiast jeśli wieje mi w twarz kiedy stoję tyłem do G3/G4 to wtedy wieje wschodni wiatr. Inne wiatry raczej w naszej Wspólnocie nie występują. Swoje hobby uprawiam poza godzinami pracy.
Teraz jednak postanowiłem by się w ramach hobby zająć nieco sprawami naszej Wspólnoty. W przeciwieństwie do innych, którzy powinni przecież wiedzieć lepiej, robię to zupełnie za darmo.
dolex napisał(a):Ja z kolei w poniedziałek w godz. 13:30-15:00 pracuję, a we wtorek wieczorem gram w piłkę dlatego wolałbym by ZW urzędował jeszcze w dodatkowy dzień wieczorem. Zarząd G3/G4 ma na przykład godziny dyżurów moim zdaniem lepiej ustalone.

Natomiast, ja często ze względu na nienormowany czas pracy wracam do domu ok. 2.30 AM, czy wobec tego ZW nie mógłby parę minut po 3.00 AM otworzyć biuro na pól godzinki.

Co do regulaminu parkowania, staram się parkować zawsze zgodnie z przepisami i nie pisanymi zasadami współżycia sąsiedzkiego. Parkowanie przodem do budynku, też nie jest wielkim ciężarem, a zalecenie "żeby parkować przodem..." raczej nie narusza moich swobód obywatelskich. Więc regulamin mi nie straszny.
KPiotr napisał(a):Natomiast, ja często ze względu na nienormowany czas pracy wracam do domu ok. 2.30 AM, czy wobec tego ZW nie mógłby parę minut po 3.00 AM otworzyć biuro na pól godzinki.

Ależ KPiotrze co stoi na przeszkodzie żeby o to zapytać ZW?

KPiotr napisał(a):Co do regulaminu parkowania, staram się parkować zawsze zgodnie z przepisami i nie pisanymi zasadami współżycia sąsiedzkiego. Parkowanie przodem do budynku, też nie jest wielkim ciężarem, a zalecenie "żeby parkować przodem..." raczej nie narusza moich swobód obywatelskich. Więc regulamin mi nie straszny.

Czy sforumułowanie w naszym regulamnie, iż "na terenie Wspólnoty obowiązuje zakaz parkowania tyłem do budynków" i "wszelkie naruszenia niniejszego regulaminu parkowania mogą skutkować blokowaniem pojazdów za pomocą specjalnych blokad" to zalecenie? Muszę przyznać, że bardzo radosne zalecenie
Zauważyliście na stronie naszego ZW, że Zarząd od 20.04 ma dyżury tylko we wtorki, raptem zniknał poniedziałkowy dyżur, zaraz po tym jak w dniu 19.04 zapytałem ZW czy wszyscy członkowie ZW mogą pełnić dyżur w poniedziałek między godz. 13:30 a 15:00?
Czyżby to tylko zwykły zbieg okoliczności czy też sprawa ma drugie dno?
dolex napisał(a):
Ależ KPiotrze co stoi na przeszkodzie żeby o to zapytać ZW?

Dolex, w odpowiedzi na szereg Twoich pytań i tego wyżej przez Ciebie postawionego R O Z S Ą D E K.
KPiotrze proponuje zaczerpnąć nieco wiedzy z mądrości ludowych, mamy przecież takie piękne przysłowie, że "kto pyta nie błądzi", natomiast tacy Chińczycy mają jeszcze lepsze: "Kto pyta, jest _nierozwa* przez 5 minut. Kto tego nie robi, jest _nierozwa* przez całe życie".
Drogi Eltarze - napisałeś:

Cytat:Gawron dobrze, że dodałeś, że żartowałeś - jeszcze bym się obraził i zamknął wątek
nooo... a ja bym nowy założył - Ty byś mnie ukarał - no i by się zaczęło ... i przędzej czy później nastąpiłby Twój lub mój koniec

Cytat:1. dolex się pytał z czego zapłacimy? Podałem przykłady źródeł dochodów Wspólnoty - pewnie, że można je przeznaczyć na coś innego - ale to było pytanie skąd ZW weźmie środki...
Dochodami wspólnoty zarząd tylko zarządza, ale nie ma prawa podejmować decyzji na co zostaną spożytkowane. Od takich decyzji są właściciele. Nie przypominam sobie, aby w planie gospodarczym była pozycja związana z zakupem blokad.
Cytat:2. wiesz, jak na baranów nie ma innego sposobu to trzeba tak z nimi rozmawiać żeby zrozumieli - wkurza mnie jak wszyscy tylko krytykują a nie próbują znaleźć sposobów na rozwiązanie problemów. Równie dobrz można ustawić na brzegu chodnika takie fajne "słupki" betonowe (jak na Skorosze III) a jak to nie pomoże i będą dalej parkować na jezdni i (wtedy już) blokować przejazd to może odżałuję swój służbowy zderzak w samochodzie i przytrę go parę razy (żartuję )
Ok.. każdego denerwuje parkowanie bez zachowania rozsądku. Nie oznacza to jednak, że poprzez łamanie prawa można kogoś rozsądku uczyć. Nie jest winą Zarządu i nie jest winą mieszkańców a tym bardziej Dolexa, że prawo wspólnotowe jest tak bardzo niedoskonałe. Jest takie a nie inne i trzeba się do tego ułomnego prawa dostosować oczekując zmian, które niedługo mają nastąpić. Niestety musimy się do prawa stosować a nie szukać rozwiązań, które to prawo łamią.
Sam jestem zwolennikiem blokad, ale skoro prawo mówi inaczej to trudno. Mogę sobie o tym pomarzyć i tyle. Popieram Dolexa, ponieważ nasz ZW jest jeszcze mniej doskonały niż to nasze ułomne prawo.
Cytat:
3. pamiętaj, że trzeba jeszcze taką Uchwałę przegłosować... i tutaj się kłania rozsądek większości
Taaa… chyba już rozumiem Twój tok myślenia - uchwałę wystarczy przegłosować i prawo nadrzędne przestaje się liczyć ... czy tak?
Cytat:Pytania do ZW G1/G2 zamieszcza się w pierwszym temacie i tam cię odsyłam..
No tak - słuszna rada... tyle, że pozostaje ten sam problem... ZW nie odpowiada.
Cytat:Co do regulaminu parkowania, staram się parkować zawsze zgodnie z przepisami i nie pisanymi zasadami współżycia sąsiedzkiego. Parkowanie przodem do budynku, też nie jest wielkim ciężarem, a zalecenie "żeby parkować przodem..." raczej nie narusza moich swobód obywatelskich. Więc regulamin mi nie straszny.
Problem KPiotr jest nie w tym, że Ty tak czy inaczej parkujesz tylko w zapisach uchwały oraz ewentualnych konsekwencjach jego stosowania.
O parkowaniu tyłem do bydynku był jut temat. Nie jest problemem parkowanie przodem w większości przypadków. Są jednak takie chwile, że inaczej nie da się i w konsekwencji pozostaje tylko zaparkowanie tyłem. Czy wtedy należy stosować regulamin czy nie? Oto jest pytanie a nie jak kto parkuje i czy na złosc czy nie.
Cytat:Zauważyliście na stronie naszego ZW, że Zarząd od 20.04 ma dyżury tylko we wtorki, raptem zniknał poniedziałkowy dyżur, zaraz po tym jak w dniu 19.04 zapytałem ZW czy wszyscy członkowie ZW mogą pełnić dyżur w poniedziałek między godz. 13:30 a 15:00?
Czyżby to tylko zwykły zbieg okoliczności czy też sprawa ma drugie dno?
Moim zdaniem dyżur w poniedziałki to była fikcja, która miała na celu pokazać, iż pracy jest w ZW bardzo dużo. Przecież wynagordzenie po 3000pln na głowę trzeba jakoś umotywować. Skoro teraz będzie tylko po 2000pln to nie ma już takiej potrzeby, nieprawdaż? - pytanie retoryczne.
Cytat:Dolex, w odpowiedzi na szereg Twoich pytań i tego wyżej przez Ciebie postawionego R O Z S Ą D E K.
KPiotrze - czy rozsądkiem można nazwać tworzenie uchwały, która łamie prawo nadrzędne? - o tym toczy się rozmowa.
Gdyby wszyscy wykazywali się rozsądkiem to nie byłoby konieczności toczenia dyskusji w tym temacie. Niestety tak nie jest i trzeba się z tym pogodzić, ale nie można się pogodzić z łamianem prawa. Czasami warto zrobić krok do tyłu a nie tkwić w błedzie. Takie postępowanie można uznać za rozsądne. Jak natomiast nazwać działanie ZW G12 skoro pozostaje głuchy na argumenty i uznaje tylko swoją wiedzę jako obowiązującą nie zważająć uwagi na zapisy prawa oraz wyroki sądowe?
Czy w przypadku kiedy wspólnota zapłaci odszkodowanie uznasz zasadę - są dochody to nie ma sprawy?
Sąsiedzie Gawron, moja odpowiedź kierowana była do innego użytkownika. I nie wydaje mi się, aby Dolex potrzebował rzecznika. (5 Twoich postów jeden po drugim).

Co do podnoszonego przez Ciebie wynagrodzenia zarządu... nic nie stoi na przeszkodzie, abyś wykorzystał swój "monopol na prawdę" - zgłosił własną kandydaturę i pokazał nam wszystkim, jak należy piastować te funkcje i proponować racjonalne uchwały.
KPiotrze myślę, że wynagrodzenie w naszym ZW jest dość aktrakcyjne co chyba sprawia, że do ZW pchają się "zawodowcy", nie wiem czy to trafne określenie, a nie społecznicy.

Zgodnie z kryterium określonym w Ustawie o własności lokali wynagrodzenie ZW powinno być adekwatne do nakładów pracy. Czy praca obecnego ZW jest adekwatna do nakładów pracy? Skoro ZW dostał absolutorium to wydaje się, że tak uznali mieszkańcy - wolę mieszkańców należy zatem uszanować.

Ale nie ukrywajmy, że sprawami Wspólnoty w zasadzie interesuje się tylko wąskie grono mieszkańców, a głosowanie nad uchwałami to tylko zwykła formalność, większość głosujących ich pewnie nawet nie czytała.
Zabrakło chyba jakiegoś głosu krytycznego do tej informacji, którą przedstawił zarząd przed zebraniem. Może powołanie jakiejś Rady Mieszkańców byłoby dobrym rozwiązaniem, bo jak wiemy "władza demoralizuje, a władza absolutna demortalizuje absolutnie"
A niestety nasz regulamin parkowania łamie nie tylko świete prawo własności ale nakłada też na mieszkańców jakieś wyssane z palca nakazy i może tylko narazić nas na ponoszenie kosztów na coś co jest sprzeczne z prawem.

Podobnie w informacji przed spotkaniem ZW napisał, iż:
"Dzięki wprowadzeniu szeregu konkretnych oszczędności nie wpływających na jakość życia naszej Wspólnoty uzyskaliśmy w tym roku wynik finansowy w wysokości 214.382,38 zł.
Miło nam poinformować, że pomimo nieznacznej obniżki zaliczek tegorocznych wynik finansowy Wspólnoty jest lepszy od wyniku z roku 2008 o około 44%"
Brzmi pięknie nieprawdaż? Tylko, że Wspólnota nie prowadzi działalności gospodarczej w której ważny jest "wynik finansowy", tak naprawdę ta nadzwyżka z 2009 roku to są pieniądze mieszkańców, które pobrał ZW, żeby część z nich z powrotem oddać mieszkańcom. Wynika z tego, że albo ZW nie zrealizował niektórych planów inwestycyjnych albo że obniżka zaliczek w 2009 roku była zbyt niska. Przychody i wydatki Wspólnoty co do zasady powinny się bilansować, generowanie nadwyżek, wysokich nadwyżek źle świadczy o planowaniu we Wspólnocie, ale ZW potrafił to przedstawić jako swój sukces.

Podobnie z tzw. polityką informacyjną - dalej nie otrzymałem żadnej odpowiedzi na swoje zapytania, a obowiązek udzielania informacji i wyjaśnień mieszkańcom przez ZW wynika wprost z Ustawy o właśności lokali.

Podobnie z uchwałą nr 8/2010 w sprawie utrzymania blokad - też moim zdaniem została źle skonstruowana, bo ona dotyczy nie kwestii utrzymania blokad - bo tutaj ZW może samodzielnie podjąć decyzję, tylko w kwestii wykonywania służebności na rzecz sąsiedniej wspólnoty, zatem podstawą prawną powinien być kodeks cywilny a nie ustawa o własności lokali.

Jednakże najważniejsze jest to by sprawami naszej Wspólnoty zarządzać na podstawie prawa i w granicach prawa, a nie tworzyć państwo w państwie i łamać prawa mieszkanców/obywateli RP, co staje się powoli plagą niemal wszystkich Wspólnot. Należy temu przeciwdziałać.
KPiotr napisał(a):Sąsiedzie Gawron, moja odpowiedź kierowana była do innego użytkownika. I nie wydaje mi się, aby Dolex potrzebował rzecznika. (5 Twoich postów jeden po drugim).
Moderatrze KPiotrze - Twoja odpowiedź była skierowana przede wszystkim na forum. W związku z tym nie dziw się, że nie masz monopolu do prowadzenia dyskusji z wybranym użtkownikiem forum. Jeżeli chcesz prowadzić dyskusję z wybraną osobą użyj opcji wiadomości prywatnej - będziesz miał pewność, że nikt się do rozmowy nie wtrąci.
KPiotr napisał(a):
Co do podnoszonego przez Ciebie wynagrodzenia zarządu... nic nie stoi na przeszkodzie, abyś wykorzystał swój "monopol na prawdę" - zgłosił własną kandydaturę i pokazał nam wszystkim, jak należy piastować te funkcje i proponować racjonalne uchwały.
Zgłosiłem pewne zastrzeżenia i pomysły na zebraniu - na dziś to wystarczy.

Tak przy okazji Szanowny Moderatorze - do czego służy to forum?
OT

Cytat:(5 Twoich postów jeden po drugim).
Teraz masz dwa --- tym razem nie na temat ... nie z mojej a Twojej winy.
W wolnej chwili przejrzałem Prawo o ruchu drogowym i jeszcze raz się utwierdziłem w przekonaniu, że nasz regulamin parkowania i organizacji ruchu to jakiś straszny ochłap rzucony mieszkańcom.
Skoro wjeżdzając na nasze osiedle został zamieszczony znak „strefa zamieszkania” to w naszym regulaminie powinno to zostać wyraźnie wskazane, a tymczasem nie ma o tym ani słowa. Powinno być też wskazane, że w związku z tym organizacja ruchu odbywa się na zasadach określonych w Prawie o ruchu drogowym. Zgodnie z art. 49 ust. 2 pkt. 4 w strefie zamieszkania zabrania się postoju w innym miejscu niż wyznaczone w tym celu. Wynika z tego, że na chodniku nikt nie może parkować, chyba że zostaną tam wyznaczone miejsca albo ustawiony znak :T-30h” czyli parkowanie częścią samochodu na chodniku częścią na drodze. Jednakże art. 47 Pord dopuszcza zatrzymanie lub postój na chodniku kołami jednego boku lub przedniej osi pojazdu samochodowej ale o dopuszczalnej masie całkowitej nieprzekraczającej 2,5 t, gdzie jest chociażby wzmianka o tym w naszym regulaminie? Czy jeśli dopuszcza się wjazd pojazdów o masie całkowitej do 3,5 tony to mogą one parkować na chodniku zgodnie z naszym regulaminem? Czy w ogóle można parkować na chodnikach zgodnie z naszym regulaminem? Na jakiej podstawie czerwone karty parkingowe mają upoważniać do parkowania pojazdu w garażu podziemnym, skoro takie upoważnienie ma każdy właściciel miejsca postojowego w swoim akcie notarialnym?

Nasz regulamin parkowania i organizacji ruchu to po prostu straszny ochłap, pewnie zerżnięty z Internetu i za co my płacimy?
gawron napisał(a):

Tak przy okazji Szanowny Moderatorze - do czego służy to forum?

gawron napisał(a):OT

Cytat:(5 Twoich postów jeden po drugim).
Teraz masz dwa --- tym razem nie na temat ... nie z mojej a Twojej winy.

Gawron, opanuj się ...o co Ci chodzi. Nigdy nie byłem moderatorem tego forum, ani nie miałem uprawnień do jego moderacji
Zmylił mnie zielony kolor przy Twoim nicku - bardzo często kolor zielony jest zarezerwowany dla moderatorów -oraz jakieś dziwne wyliczanki ilości postów.

EOT

p.s. od dziś będę Ciebie nazywał nie moderatorem tylko moderatorkiem
Gawron...

: Pytania do ZW G1iG2- reg. park i polit. inform.

Pary_anime

Linki

Cytat