: Fundusz remontowy & Ulga remontowa

Pary_anime

Witam Wszystkich,
Ponieważ nastał czas składania zeznań podatkowych mam następujące pytanie - czy udało się komukolwiek wyrwać od ADAPu fakturę z kwota wpłacona na fundusz remontowy Wspólnoty za rok 2002?
Z góry dziękuje za odpowiedz.
Pozdrawiam
Lord_Peter

lord.peter napisał(a):Witam Wszystkich,
Ponieważ nastał czas składania zeznań podatkowych mam następujące pytanie - czy udało się komukolwiek wyrwać od ADAPu fakturę z kwota wpłacona na fundusz remontowy Wspólnoty za rok 2002?
Z góry dziękuje za odpowiedz.

Jak wiesz szefowa to znana specjalistka od ksiegowosci, dlatego myślę, że nie masz co liczyć na fakturę za kwoty wpłacone na fundusz remontowy. Przyznma, że nawet nie wiem, czy Wspólnota ma osobowość prawną pozwalającą na wystawianie faktur, a faktura VAT to minimum.

Nigdzie nie podano nam numeru NIP wspolnoty, bo pewnie Wspolnota go nie ma.
Ale tu nie będę się spierał.
lord.peter napisał(a):kwota wpłacona na fundusz remontowy Wspólnoty za rok 2002?

Odliczeń można dokonać na podstawie dowodu przelewu bankowego. Jednakże w naszaj Wspólnocie nigdy nie wyodrębniono tego funduszu w sposób czytelny, tzn. poprzez otwarcie oddzielnego rachunku bankowego. Wpłaty na ten rachunek mają inny charakter i trzeba to robić oddzielnym przelewem.

To na co możemy liczyć, to jakaś forma potwierdzenia, że wspolnota jakąś kwotę wyodrębniła jako fundusz remontowy. Jednak prz balaganie zwiazany z zagadkowa zmiana administracji (jak się okazuje na wiele drozsza) oraz ze sposobem funkcjonowania obecnej administracji nie zaufałbym tym dokumentom.

Jeśli Urząd Skarbowy podważyrzetelność takich dokumentów, ?to odsetki będą zabójcze. Pamiętaj, że w przypadku Urzędu Skarbowego ciężar udowodnienia racji stoi po stronie broniącej się, a nieiwinności, zgodnie z prawem rzymskim udowodnić się nie da. W razie pomyłki kogo będziesz ścigał o odszkodowanie? Samego siebie
Witam Wszystkich,

Z moich wiadomości wynika, że wystarczy dla Urzędu Skarbowego zestawienie opłat za mieszkanie z wyszczególnionym funduszem remontowym.
Ale proponuję jednak zapytać w "swoim" urzędzie bo potrafią one rządzić się własnymi prawami.

wojnie napisał(a):Ale proponuję jednak zapytać w "swoim" urzędzie bo potrafią one rządzić się własnymi prawami.

Ja tylko chciałbym dorzucić, że zgodnie z przepisami od Nowego Roku Urząd Skarbowy nie odpowiada za własne interpretacje przepisów i w przypadku, gdy zmieni nie można powoływać sie na poprzednie wyrażane opinie lub porady Urzędu Skarbowego
lord.peter napisał(a):Ponieważ nastał czas składania zeznań podatkowych mam następujące pytanie - czy udało się komukolwiek wyrwać od ADAPu fakturę z kwota wpłacona na fundusz remontowy Wspólnoty za rok 2002?

Czekam i czekam, ale nie słyszę byś coś załatwił. Ostatnio wyczytałem, że stworzenie Funduszu remontowego we Wspólnocie wymaga uchwały Wspólnoty.
Cześć Syriusz.
Po tym co przeczytałem na Forum dałem sobie siana. Obawiam się, że nic bym nie zyskał w walkach z Zarządem i Ankrą. Kwota którą płacimy na fundusz remontowy jest stosunkowo niska (w moim przypadku jest to 14PLN/miesięcznie [mam nadzieję, że się nie pomyliłem co do wartości tej kwoty]). Daje to rocznie 168PLN - a 19 % z tej kwoty 32 PLN (które zyskał bym w rozliczeniu jako "ulga remontowa").
Gra niewarta świeczki.
Pozdrawiam
Lord_Peter
lord.peter napisał(a):Po tym co przeczytałem na Forum dałem sobie siana. Obawiam się, że nic bym nie zyskał w walkach z Zarządem i Ankrą. Kwota którą płacimy na fundusz remontowy jest stosunkowo niska (w moim przypadku jest to 14PLN/miesięcznie [mam nadzieję, że się nie pomyliłem co do wartości tej kwoty]). Daje to rocznie 168PLN - a 19 % z tej kwoty 32 PLN (które zyskał bym w rozliczeniu jako "ulga remontowa").
Gra niewarta świeczki.
Stare przysłowie pszczół mówi:
Składaj grosz do grosza,
a forsa przyda Ci się,
gdy przydatna będzie na sztorc postawiona kosa.

Poza tym z tego co słyszałem, to Zarząd Skoroszy III ma stworzony Fundusz Remontowy, ale nie wiem na jakich zasadach. Piszesz, że nie chce Ci się walczyć, a przecież masz jako członek Wspólnoty przeprowadzić kontrolę. Zrób ją i po ptokach. A jak Ci będą utrudniać, to wiesz gdzie masz się udać. Tylko nie zapomnij o zbieraniu kwitów.

Dzięki takiej kontroli przyczynisz się dla dobra swojej Wspólnoty i szybciutko otrzymasz co Ci potrzeba. Aha, prawo daje Ci mozliwość przeprowadzania niezapowiedzianych kontroli!
Nareszcie ! Doczekałem się !
Administracja powiesiła kartkę informującą, że "osoby wpłacające pieniążki z tytułu funduszu remontowego na wyodrębnione konto będą mogły skorzystać z odliczenia ... po 20 marca 2003" itd...
Jaki wyodrębnione konto !?! Przez ostatni rok płaciłem (wszystkie opłaty związane z czynszem) na jedno konto. Nikt z Zarządu ani z Administracji nie raczył mnie poinformować, że zostało stworzone jakieś odrębne konto na fundusz remontowy!
Z tego co wiem to można sobie odliczyć od podatku tylko to co wpłacało się na wyodrębnione konto funduszu remontowego, w przypadku, kiedy wszystkie opłaty związane z czynszem (w tym - fundusz remontowy) wpłaca się na jedno konto, to US może się przyczepić (jeżeli jestem w błędzie i zwyczajnie bredzę, to proszę niech ktoś mnie w tej materii oświeci).
Pozdrawiam
Lord_Peter
Z tego co mi wiadomo, konto moze byc to samo, tylko przelew musi byc odrebny z zaznaczonie ze na fundusz remontowy.
Akszeingar napisał(a):Z tego co mi wiadomo, konto moze byc to samo, tylko przelew musi byc odrebny z zaznaczonie ze na fundusz remontowy.

Dokladnie.

Oto cytat ze strony MF (link)

Cytat:
pytanie 50

Czy dowód wpłaty na rachunek bankowy wspólnoty mieszkaniowej z tytułu opłaty eksploatacyjnej, zawierający wzmiankę o kwocie funduszu remontowego zawartej w globalnej kwocie wpłaty stanowi wystarczający dowód poniesienia takiego wydatku przez podatnika?

Zgodnie z art. 27a ust. 6 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.), wysokość wydatków poniesionych przez podatnika w roku podatkowym z tytułu wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej ustala się na podstawie dowodu tej wpłaty.

Dowód wpłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej z tytułu zaliczki na poczet utrzymania nieruchomości, zawierający wzmiankę o kwocie funduszu remontowego mieszczącej się w globalnej kwocie wpłaty, jest dowodem, o którym mowa w powołanym wyżej przepisie.

Poprzedni/a administrator zapewnial mnie, ze na koniec roku zostanie przygotowane zestawienie na podstawie ktorego bedzie mozna rozliczyc podatek.
Koniec roku juz dawno minal, administracja sie zmienila i zestawienie jak nie bylo tak nie ma. ma byc PRZYGOTOWYWANE! ! dopiero po zebraniu . to juz chyba lekka przesada

Niestety, nikt mnie nie poinformowal o koniecznosci rozdzielenia przelewow albo o dodawaniu wzmianki o funduszu remontowym (ale coz, nieznajomosc prawa szkodzi ) wiec teraz zaraz sie juz dawno rozliczyc z PIT-em, musze czekac na wyniki wyliczen...

----------
no ale sóż.....
"I stała się jasność"
Dziękuję Gościowi i Akszeingarowi za odpowiedź na mój post.
Pozdrawiam
Lord_Peter
Mieszkam na Skoroszach I i stosowne rozliczenia i zaświadczenia FR otrzymałem w styczniu. Mam znajomych na Tomcia Palucha 15 i oni również otrzymali w styczniu. Już PITA rozliczyłem. Na podstawie zaświadczenia o wysokości FR potwierdzonego ogólnym rozliczeniem zawierającym wysokość kwoty na FR z ogólnego naliczenia za całe mieszkanie.A więc zgodnie z przepisami.
Anonymous napisał(a):Mieszkam na Skoroszach I i stosowne rozliczenia i zaświadczenia FR otrzymałem w styczniu. Mam znajomych na Tomcia Palucha 15 i oni również otrzymali w styczniu. Już PITA rozliczyłem. Na podstawie zaświadczenia o wysokości FR potwierdzonego ogólnym rozliczeniem zawierającym wysokość kwoty na FR z ogólnego naliczenia za całe mieszkanie.A więc zgodnie z przepisami.

A na naszych Skoroszach III jeszcze takiego zaswiadczenia o FR nie ma. Natomiast jest przewidziane dopiero po zebraniu 22III! !, Dlatego napisalem ze musze ze swoim rozliczeniem czekac. Moze w przyszlym roku uda sie to przyspieszyc, ale na wszelki wypadek i tak zaczne w tytule przelewu za czynsz wzmiankowac FR i kwote zaliczki.

-----------
no ale sóż
Jak nie chcecie miec problemów w pzyszłym roku, proponuję robić oddzielne przelewy na fundusz remontowy. Z administracją zawsze nigdy nie wiadomo. Ja PIT juz złozyłam i czekam na pieniadze.

Pozdrawiam

: Fundusz remontowy & Ulga remontowa

Pary_anime

Linki

Cytat